Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại Vincom

BT 22 kt 7,5×15 m – Mẫu thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại Vincom.

Kiến Tạo Việt thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại Vincom cho anh Ngô Xuân Quang sinh năm 1962 hiện là chánh thanh tra bộ xây dựng phụ trách mảng giao thông. Ngôi biệt thự anh Quang mua với giá 18 tỷ cho 250 m2 đất trên đó có nhà xây thô cao 3 tầng và có 1 tầng hầm sâu 3,6m. Tổng quan khu biệt thự vincom là một đô thị cao cấp nhất Hà Nội vào thời điểm này có vi khí hậu vô cùng mát mẻ bởi hệ thống sông nước nhân tạo chạy quanh các nhà biệt thự làm lên khung cảnh thơ mộng. Anh Quang mua nhà biệt thự bên Vincom này bởi lý do trên đồng thời an ninh trong khu rất tốt, phong thủy tốt.

Hiện trạng ngôi nhà biệt thự đã xây thô được xây dựng cao 3 tầng, đã trát tường ngoài và lắp cửa kính nhưng không phân chia phòng bên trong lên rất thuận lợi cho kts thiết kế lại công năng ngôi nhà biệt thự này. Phương án thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại Vincom được đưa ra như sau:

Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại Vincom.

Phối cảnh – Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại Vincom.

Ngôi nhà có hướng mặt tiền là tây nam hợp tuổi với anh Quang sinh năm 1962. Tuổi ân lich là nhân dần. Các hướng tốt là Tây Bắc (Phươc Đức); Đông Bắc (Sinh Khí); Tây Nam (Phục Vị); Tây (Thiên Y). Các hướng xấu: Bắc (Tuyệt Mệnh); Đông (Hoạ Hại); Đông Nam (Ngũ Quỷ); Nam (Lục Sát). Áp bát trạch vào tâm ngôi nhà KTV xác định bếp lên nhìn về đông bắc bởi không thể để bếp quay lưng ra sông nước phía sau cũng như không thể đặt bếp ngay thẳng cửa chính nhìn vào được. Các khu vệ sinh của tầng 2 và 3 đặt tịa cung đông nam nhàm chấn cung ngũ quỉ không tốt cho chủ nhà. Giường ngủ gia chủ được đặt ở phía trước nhà và nằm toàn bộ trong phần cung tốt là chính tây và tây nam. Ban thờ nhìn thẳng theo hướng cửa và đặt tại tầng 3 phía trước nhà.

Mặt bằng tầng hầm ngôi biệt thự.

Tầng hầm có diện tích 100 m2 sâu 3,6m so với sàn tầng 1. Tầng hầm được thiết kế làm phòng giải trí và phòng ngủ cho người giúp việc và có thêm một khu để đồ chung cho cả nhà. Trên vách tường tầng hầm được thiết kế đục thêm các ô cửa sổ nhỏ để lấy sáng và thoáng tự nhiên cho tầng hầm. Vách ngăn phòng giải trí được làm bằng kính nhằm lấy sáng từ khoang thang xuống phòng giải trí này. Phía dưới gầm cầu thang được đặt một khu vệ sinh nhỏ có cả bồn tắm dành cho khách và người giúp việc.

Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại Vincom. 1

Mặt bằng tầng hầm và tầng 1 cải tạo nhà biệt thự

Mặt bằng tầng 1 ngôi biệt thự 3 tầng.

Cửa chính đón cung tốt tây nam là hợp tuổi chủ nhà. Sảnh được thiết kế lệch sang trái một chút, các cột sảnh được nới rộng sang 2 bên và làm to gấp đôi kích thước cột cũ nhằm tạo sự bề thế cho ngôi nhà biệt thự. Phần bên phải nhà làm nơi để ô tô. Bên trái sảnh là khoảng vườn cây với thảm cỏ, hồ nước và cây xanh đẹp mắt. Vào trong sảnh là phòng khách rộng 42 m2 được kê bộ ghế gỗ lệch sang một bên  thẳng với cửa sổ phía trước nhà. Vách ngăng cầu thang và phòng khách được ngăn che bởi hệ hộp gỗ và vách CNC trang trí đẹp mắt và làm nền cho kệ ti vi của phòng khách. Tiếp đến là khoảng cầu thang đi xuống tầng hầm và lên các tầng trên. Cầu thang được chia 25 bậc để vào cung sinh mang lại may mắn cho chủ nhà. Phía cuối nhà là phòng ăn và khu bếp nấu. Phòng ăn rộng 21 m2 ngồi nhìn ra 2 cửa lớn nhìn ra khoảng sân vườn bên hông nhà và nhìn ra dòng sông phía sau nhà mang lại cảm giác thanh bình, thư thái cho người sử dụng. Bếp nấu được đặt dựa vào tường ngăn khu cầu thang và nhìn ra sông, nhìn về cung đông bắc hợp với chủ nhà. Trong bếp rộng 16 m2 được thiết kế rộng rãi với hệ tủ bếp dài và đảo bếp ở giữa mang đến sự tiên nghi cho gia chủ với máy rửa bát, lò vi sóng, lò nướng, máy sấy tay … và tủ lạnh cao cấp.

Mặt bằng tầng 2 ngôi biệt thự đẹp.

Ngôi biệt thự đẹp với tầng 2 là không gian sử dụng chính của vợ chồng anh Quang cùng cô con gái út năm nay đang học đại học năm thứ 2. Phòng ngủ của anh Quang được đặt ở phía trước nhà. Do chiều ngang nhà là rộng gần 8m lên KTV ngăn đôi phòng bằng hệ vách CNC kết hợp với giá gỗ để đồ trang trí ngăn chia không gian để khoảng cách từ giường đến ti vi không bị quá xa đồngthời tạo một không gian phụ trợ để tủ quần áo, tủ giấy, túi sách và bàn viết cho chủ nhà. Từ không gian phụ này có lối đi vào khu vệ sinh sang trọng rộng 12 m2 với đầy đủ thiết bị hiện đại nhất. Từ phòng phụ cũng có cửa đi ra khu ban công là nóc sảnh của tầng 1. Phòng ngủ cô con gái rộng 25 m cũng có phòng thay đồ riêng và vệ sinh khép kín bên trong phòng. Khi có phòng thay đồ tách biệt với không gian ngủ thì trong phòng ngủ sẽ có được cảm giác thoáng bởi không thấy quần áo, túi sách, sách vở vứt khắp nơi trong phòng tạo lên nét văn minh, sang trọng cho người sử dụng.

Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại Vincom. 2

Mặt bằng tầng 2 và tầng 3 cải tạo nhà biệt thự

Mặt bằng tầng 3 ngôi biệt thự cổ điển đẹp.

Đây là không gian để dành cho cậu con trai lớn đã lấy vợ và hiện đang sống trong khu chung cư Royal city cuối tuần về ở cùng gia đình. Phòng ngủ tại tầng 3 có bố cục giống tầng 2. Phía ngoài phòng ngủ là phòng sinh hoạt chung nhỏ để làm khu học bài hoặc làm việc của cậu con trai. Phòng thờ được đặt phía trước nhà biệt thự cổ điển với hướng ban nhìn thẳng ra đường để nhìn về cung tốt tây nam hợp với chủ nhà. Bên cạnh phòng thờ là sân thượng dùng là chỗ phơi đồ. Phía cuối nhà có một ban công nhỏ làm nơi phơi đồ cá nhân và có thể ngắm nhìn dòng sông và khu vườn sau nhà.

Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại Vincom. 3

Phối cảnh 1 – Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại Vincom.

Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại Vincom. 4

Phối cảnh 2 – Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại Vincom.

Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại Vincom. 5

Phối cảnh 3 – Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại Vincom.

Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại Vincom. 6

Phối cảnh 4 – Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại Vincom.

Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại Vincom mang lại diện mạo mới cho công trình nhà biệt thự này. Kiến Tạo Việt đã sửa lại khu sảnh vào nhà, cắt phần nhô ở bên hông nhà tại tầng 1 nhằm mang lại khoảng sân vườn lớn bên hông nhà đồng thời tạo cho ngôi nhà biệt thự nhìn đẹp mắt hơn. Ngôi nhà biệt thự được đắp gờ phào chỉ phức tạp, cầu kỳ trát 2 lớp tạo lên ấn tượng cho người chiêm ngưỡng. Toàn bộ cửa đi và cửa sổ được thiết kế mở lớn hết cỡ nhằm mang lại ánh sáng chan hòa và thiên nhiên vào cho không gian sống.

Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại Vincom. 7

Phối cảnh 5 – Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại Vincom.

Tường rào bê n hông nhà được thiết kế sân vườn , ốp đá tự nhiên, tạo phào chỉ và gắn tượng người kết hợp với cây cối, hoa lá và đèn chiếu mang lại cảm giác thân yêu cho ngôi nhà. Khoảng từ thang nhìn ra được thiết kế một hồ nước có xếp đá để đi qua.

Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại Vincom. 8

Phối cảnh 6 – Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại Vincom.

Trên tường rào còn gắn thêm một số mảng phù điêu theo phong cách châu âu đẹp mắt. Lối đi được xếp tấm bê tông sỏi cắt hình tự do xem vào đó là thảm cỏ nhật lãng mạng.

Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại Vincom. 9

Phối cảnh phòng khách – Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại Vincom.

Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại Vincom. 10

Phối cảnh phòng khách 1 – Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại Vincom.

Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại Vincom. 11

Phối cảnh khu thang – Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại Vincom.

Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại Vincom. 12

Phối cảnh phòng ăn – Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại Vincom.

Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại Vincom. 13

Phối cảnh phòng ngủ – Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại Vincom.

Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại Vincom. 14

Phối cảnh khu vệ sinh – Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại Vincom.

Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại Vincom. 15

Công trình trước và sau khi cải tạo – Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng tại Vincom.

Ngôi nhà biệt thự trước và sau khi cải tạo mang đến cho người xem sự so sánh rõ nét nhất. Chỉ một vài chỉnh sửa nhỏ đã mang lại vẻ đẹp bề thế, sang trọng theo kiến trúc pháp, kiến trúc cổ điển đẹp mắt khác hẳn với hình dáng ban đầu trông rất thô thiển và thiếu sáng tạo.

Kts. Quốc Tuấn

CÔNG TY CỔ PHẦN XD&TM KIẾN TẠO VIỆT
Địa chỉ : 52A Lý Thường Kiệt-Phú La-Hà Đông-HN
ĐT: 04.7302.1369 / DD: 090.322.1369

Có thể bạn quan tâm
  • Top 9 thiết kế biệt thự đẹp tiết kiệm chi phí mà các bạn có thể sở hữu.
  • Top 9 thiết kế biệt thự đẹp tiết kiệm chi phí mà các bạn có thể sở hữu.

  • Hãy cùng Kiến Tạo Việt ngắm qua 9 thiết kế biệt thự đẹp tiết kiệm chi phí đẹp nhất thế giới; Điều đặc biệt là giá thành của chúng vô cùng hợp lý và phù hợp với chúng ta. Việt Nam cũng có 1 cái nằm trong danh sách đó. Một trong những kiến trúc này sẽ được vinh danh với giải thưởng “công trình kiến trúc của năm” tại sự kiện Festival kiến trúc thế giới năm 2017; Được tổ chức tại Berlin, Đức trong tháng 11 sắp tới. Hãy ủng…

  • Ngây ngất với thiết kế biệt thự 2 tầng kiến trúc truyền thống Nhật Bản.
  • Ngây ngất với thiết kế biệt thự 2 tầng kiến trúc truyền thống Nhật Bản.

  • Hôm nay, Kiến Tạo Việt sẽ cùng các bạn chiêm ngưỡng vẻ đẹp ngất ngây của mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mang âm hưởng Nhật Bản – Zimbali Coastal. Ngôi biệt thự ẩn mình trong rừng và bên cạnh sân gôn 5 sao ở bờ biển phía Bắc KwaZulu-Natal. Những ngôi nhà ở được thiết kế tuyệt vời với sinh thái trù phú và mức độ sang trọng chưa từng có.

  • Ngây ngất với 10 thiết kế biệt thự sân vườn có mái hiên đẹp lung linh.
  • Ngây ngất với 10 thiết kế biệt thự sân vườn có mái hiên đẹp lung linh.

  • Có vô số kiểu dáng mái che trong sân vườn khác nhau về kích thước, chất liệu và giá thành. Nhiều đến nỗi bạn sẽ bị choáng ngợp với mức độ đa dạng của chúng. Bởi vậy, không gian sân vườn sẽ hoàn hảo hơn nếu như có một mái che lí tưởng. Xuất phát từ nhu cầu này; Kiến Tạo Việt sẽ gợi ý  10 mẫu thiết kế biệt thự vườn có mái hiên với nhiều loại mẫu mã, kích thước. Các bạn sẽ có một sân vườn đẹp trọn vẹn.

  • Mẫu nhà vườn đẹp đáng chọn xây cho gia đình bạn
  • Mẫu nhà vườn đẹp đáng chọn xây cho gia đình bạn

  • Mẫu nhà vườn đẹp đáng chọn xây cho gia đình bạn. Xu hướng thiết kế biệt thự vườn hiện được nhiều người lựa chọn bởi sự tiện nghi và không gian sống thoáng đãng, ấm cúng. Mô hình biệt thự vườn thường thiên về không gian sống nghỉ dưỡng, mang lại những cảm nhận khác nhau cho người sử dụng. Khi đã lựa chọn xây dựng mô hình này tức là chủ đầu tư phải là người cực đề cao cái đẹp, tính sang trọng, đẳng cấp dung hòa với…

  • Một số mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng đẹp
  • Một số mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng đẹp

  • Một số mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng đẹp dành cho bạn đọc tham khảo Đến với nhóm thiết kế biệt thự 4 tầng đẹp mắt với các kiểu dáng hiện đại, cổ điển, cách tân bán cổ điển hay tân cổ điển này các bạn sẽ được ngắm nhìn những công trình biệt thự vườn, biệt thự Pháp biệt lập, biệt thự phố hiện đại..v.v.. Mỗi công trình đều có những đặc điểm riêng biệt về cấu trúc không gian, chức năng sử dụng và gu thẩm mĩ đa dạng…