Biệt Thự Hiện Đại 3 Tầng 2 Mặt Tiền: Vị Trí Đắc Địa Có Một Không Hai
Bạn đang có một lô đất góc nhưng không biết phải xây nhà thế nào để có thể sinh hoạt một cách tiện nghi nhất? Hay bạn không biết làm sao để khai thác tối đa giá trị kinh tế mà lô đất góc có thể đem lại? Nếu bạn có những nghi vấn trên, thì biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền chính là câu trả lời tốt nhất cho bạn. Hãy cùng chúng tôi điểm qua một vài mẫu biệt thự 2 mặt tiền rồi cùng nghiên cứu những ưu nhược điểm của loại hình bất động sản này trong bài viết nhé!
Các mẫu biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền
Biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền
Nhà góc 2 mặt tiền
Biệt thự 2 mặt tiền
Căn hộ 3 tầng 2 mặt tiền
Mặt bằng kinh doanh 2 mặt tiền
Mặt bằng kinh doanh lô góc
Lợi ích của thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền
- Lợi thế về kinh doanh
Với lợi thế có 2 mặt tiền, ngôi nhà ở vị trí dễ nhìn thấy thu hút nhiều khách hơn do ở vị trí đắc địa, dễ tiếp cận.
2 Mặt tiền sẽ có cửa chính, cửa phụ, tận dụng được diện tích mặt bằng để làm đa dạng mô hình kinh doanh cho thuê. Có thể cho nhiều hộ kinh doanh thuê hoặc cho một đơn vị lớn thuê làm showroom, quán cà phê, quán ăn, phòng giao dịch….
Cửa hàng 2 mặt tiền
- Ưu điểm về quảng cáo
Do nằm ở vị trí đắc địa, dễ tiếp cận và nhìn thấy từ xa, chủ hộ có thể cho các bên chuyên về biển quảng cáo ngoài trời thuê để lắp đặt biển quảng cáo. Nhược điểm là sẽ bị che mất ban công và cửa sổ.
Biển quảng cáo ngoài trời
- Lợi thế về sinh hoạt
Căn nhà có 2 mặt tiền sẽ đón được nhiều ánh sáng tự nhiên hơn, đem lại không gian sáng sủa cho gia đình. Điều này cũng gián tiếp giảm chi phí tiêu thụ năng lượng của căn nhà.
2 mặt tiền cũng sẽ có diện tích ban công nhiều hơn, tăng không gian thư giãn và trồng cây cảnh.
Diện tích vỉa hè của căn nhà 2 mặt tiền cũng lớn, thuật tiện cho việc đỗ xe và sinh hoạt.
Nhà 2 mặt tiền tiện lợi thoải mái, có chỗ để xe
- Ưu điểm khi xảy ra sự cố
Chính vì nằm ở vị trí dễ thấy dễ tiếp cận, các đội cứu hộ sẽ dễ tiếp cận căn nhà hơn.
Với nhiều ban công và cửa ra vào, nếu xảy ra hỏa hoạn cũng dễ dàng hơn cho các thành viên trong gia đình tìm đường thoát nạn.
Nhược điểm của biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền
- Ô nhiễm tiếng ồn và khói bụi
Do vị trí hay nằm ở ngã tư ngã ba nên sẽ là các nút giao thông trọng điểm, dẫn đến có rất nhiều khói bụi. Tại Việt Nam, khi đến giờ cao điểm, các nút giao nhau này rất dễ tắc gây ô nhiễm tiếng ồn cho gia chủ
Tắc đường ngã tư
- Dễ xảy ra tai nạn
Do nằm ngay lô góc giao với hai mặt đường nên tỉ lệ xảy ra tai nạn của các căn nhà 2 mặt tiền cũng lớn hơn so với các căn nhà chỉ có 1 mặt tiền.
- Xe máy, ô tô và người đi bộ dễ lấn vỉa hè
Tiếp giáp 2 mặt đường nên sẽ có diện tích vỉa hè lớn hơn, dễ bị xe máy và người đi bộ lấn khi chờ đèn đỏ hoặc ô tô lấn lên để quay đầu
- Dễ thành nơi dắt chó
Diện tích vỉa hè lớn nên ngoài giờ cao điểm, vị trí này cũng dễ trở thành khu vui chơi, đi dạo của nhiều người. Rủi ro bị ô nhiễm bởi phân chó là rất lớn
- Chi phí xây dựng đắt đỏ
Nhà có 2 mặt tiền có chi phí xây dựng cao hơn so với nhà phố thông thường, bởi vì nhà phải đảm bảo yếu tố công năng, thẩm mỹ và an toàn cho cả 2 mặt tiền.
- Lỗi phong thủy
Phong thủy ngã tư
Những căn nhà góc ở ngã tư sẽ có phong thủy tốt hơn ở ngã ba vì:
Hai tuyến đường giao nhau tạo thành ngã tư giống hình dạng chiếc kéo, có sát khí cao ảnh hưởng đến sức khỏe, tài vận của gia chủ.
Những căn nhà ở ngã tư sẽ dễ bị các ánh đèn xe chiếu rọi vào vừa ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia chủ, vừa đem theo nhiều hung khí theo quan niệm phong thủy.
Do vị trí nằm ở góc ngã tư nên đối diện cũng sẽ có một góc ngã tư chiếu vào, trong phong thủy gọi là “Hỏa hình sát”. Lỗi phong thủy này thường gây nên bệnh tật liên quan đến mổ xẻ, ảnh hưởng đến tài vận của gia chủ. Ngoài ra, do mang tính Hỏa nên loại hình sát này cũng làm tăng nguy cơ xảy ra tai nạn liên quan tới lửa và điện.
Kết luận
Thoạt nhìn, có vẻ như những căn nhà góc 2 mặt tiền có nhiều nhược điểm hơn ưu điểm. Tuy nhiên, nếu đặt lên bàn cân thì chỉ riêng ưu điểm về tiềm năng kinh tế của những loại hình bất động sản này là rất lớn, các nhược điểm dù nhiều nhưng đều rất nhỏ và có thể khắc phục được bởi những đơn vị tư vấn thiết kế và thi công uy tín và giàu kinh nghiệm. Nếu bạn cần tư vấn về thiết kế và kiến trúc của căn biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền, đừng ngần ngại nhấc máy gọi ngay đến hotline: 0981.22.1369 hoặc 0903.22.1369 để được tư vấn về thiết kế và phong thủy.
>>>Xem thêm các dự án biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền mà KTV đã thiết kế
CÔNG TY CỔ PHẦN XD&TM KIẾN TẠO VIỆT
Căn 11 Khu nhà ở thương mại Hoàng Gia SME
Tô Hiệu, Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội
☎ : 0903-22-1369 • ☎ : 0981-22-1369