Đơn giá thiết kế kiến trúc
Nội dung bài viết
Đơn giá thiết kế kiến trúc – nội thất và cách thức tiến hành công việc.
Đơn giá thiết kế kiến trúc của công ty cổ phần XD & TM KIẾN TẠO VIỆT
– Địa chỉ: Số 52 Phố Lý Thường Kiệt – Phường Phú La, Hà Đông, Hà Nội. Điện thoại: 04.7302.1369 Dđ: 090.322.1369
– Cung cấp dịch vụ: Tư vấn thiết kế kiến trúc, nội thất, cảnh quan và xây dựng nhà dân dụng như biệt thự, nhà vườn, nhà ống, nhà lô phố, căn hộ chung cư. Xây mới và cải tạo.
– Giấy Chứng nhận ĐKKD số: 0105764179 cấp ngày 11 tháng 1 năm 2012.
Đơn giá thiết kế kiến trúc
Cách thức tiến hành công việc
Khách hàng tìm hiểu sản phẩm, phong cách thiết kế kiến trúc, đơn giá thiết kế kiến trúc khi đã tin tưởng và sẵn sàng thuê thiết kế xin liên hệ đến Kiến Tạo Việt. Sau khi gặp mặt, trao đổi thông tin, lấy thông tin về diện tích đất, số tầng cao, kiểu kiến trúc, hướng khu đất, tuổi chủ nhà và các thành viên, KTV sẽ kí hợp đồng thiết kế và nhận tạm ứng KTV sẽ lên phương án mặt bằng dựa theo khu đất và nhu cầu của gia chủ để lên phương án bố trí công năng dựa trên bát trạch theo tuổi của chủ nhà để xác định hướng cửa chính, hướng bếp, hướng ban thờ…cho công trình. Khi thống nhất mặt bằng công năng sẽ tiến hành thiết kế kiến trúc mặt đứng và vẽ phối cảnh 3D công trình. Sau quá trình bàn bạc và thống nhất phương án khách hàng sẽ nhận được hồ sơ thiết kế thi công bao gồm các phần Kiến trúc – Kết cấu – Điện nước chi tiết sau 2 đến 3 tuấn. Trong trường hợp khách hàng và KTV chưa thống nhất kí hợp đồng thiết kế thì khách hàng có thể tạm ứng 2 triệu đến 3 triệu để KTV thiết kế phương án sơ bộ ( mặt bằng công năng, mặt bằng phân tích phong thủy và mặt bằng bố trí nội thất cùng một số phương án phối cảnh minh họa ý tưởng ). Lưu ý khi khách hàng gọi điện mời KTV đến nhà quí khách làm việc thì khách hàng phải có trách nhiệm chi trả tiền đi lại là 500.000 đ nếu khách hàng đổi ý không thuê thiết kế hoặc không tạm ứng thiết kế. Trong trường hợp khách hàng muốn tư vấn sơ bộ KTV xin mời quí khách đến công ty làm việc vào giờ hành chính để được tư vấn sơ bộ và xem các mẫu nhà KTV thiết kế miễn phí.
Đơn giá thiết kế kiến trúc
Đơn giá thiết kế kiến trúc nhà biệt thự, nhà vườn, nhà ống và nhà lô phố.
Công ty cổ phần XD & TM Kiến Tạo Việt báo giá thiết kế kiến trúc năm 2016 và 2017 .
|
STT |
Loại công trình |
Giá thiết kế (đ/m2) |
|
|
|
|
Gói A |
Gói B |
|
1 |
Nhà phố 1 mặt tiền |
80.000 |
120.000 |
|
2 |
Nhà phố 2 mặt tiền |
90.000 |
1300.000 |
|
3 |
Nhà phố 3 mặt tiền |
100.000 |
150.000 |
|
4 |
Nhà biệt thự đơn giản, nhà vườn, nhà nông thôn có tổng diện tích < 250 m2 |
120.000 |
160.000 |
|
5 |
Nhà biệt thự cổ điển tổng diện tích > 250 m2 |
140.000 |
180.000 |
– Nếu tổng diện tích sàn lớn hơn 300m2 đơn giá thiết kế giảm 10%
– Nếu tổng diện tích sàn lớn hơn 400m2 đơn giá thiết kế giảm 20%
– Nếu tổng diện tích sàn lớn hơn 500m2 đơn giá thiết kế giảm 30%
– Nếu tổng diện tích sàn lớn hơn 600m2 tính theo đơn giá thỏa thuận.
Các gói trong đơn giá thiết kế kiến trúc.
|
|
|
|
A |
B |
|
|
1 |
Hồ sơ xin phép xây dựng |
Đầy đủ hồ sơ xin phép xây dựng theo quy định |
x |
x |
|
|
2 |
Hồ sơ phối cảnh |
Phối cảnh ba chiều mặt tiền |
x |
x |
|
|
3 |
Hồ sơ kiến trúc |
+ Mặt bằng kỹ thuật các tầng. |
x |
x |
|
|
4 |
Hồ sơ kiến trúc mở rộng |
+ Mặt bằng trần giả. |
|
x |
|
|
5 |
Hồ sơ chi tiết cấu tạo |
Thang, ban công, vệ sinh, cửa và các các chi tiết khác của công trình. |
x |
x |
|
|
6 |
Hồ sơ kết cấu |
+Mặt bằng chi tiết móng, bể phốt |
x |
x |
|
|
7 |
Hồ sơ thiết kế kỹ thuật M&E |
+ Bố trí điện công trình. |
x |
x |
|
|
8 |
Phần thiết kế cảnh quan sân vườn |
+ Thiết kế cổng tường rào, hệ thống hạ tầng kỹ thuật. |
|
x |
|
|
9 |
Dự toán chi tiết và tổng dự toán xây dựng |
+ Bóc tách, liệt kê khối lượng, đơn giá, thành tiền các hạng mục thi công công trình. |
|
x |
|
|
10 |
Giám sát tác giả |
+ Đảm bảo xem xét việc thi công xây lắp đúng thiết kế. |
|
x |
|
|
|
|
|
|
|
|
Khách hàng sau khi hoàn thành hợp đồng thiết kế nếu có nhu cầu thuê triển khai thi công thì công ty sẽ khấu trừ 50% giá trị hợp đồng thiết kế kiến trúc cho khách hàng.
– Đơn giá thiết kế kiến trúc trên áp dụng cho nhà xây mới và nhà cải tạo không làm ảnh hưởng đến kết cấu
– Đối với nhà cải tạo có ảnh hưởng tới khung kết cấu, mở rộng ra xung quanh, thay đổi mặt tiền, nhân thêm hệ số 1.2
Báo giá thiết kế Nội Thất
1. Thiết kế nội thất nhà biệt thự, nhà lô phố, căn hộ chung cư: 150.000 đến 180.000 VNĐ/m2
2. Thiết kế nội thất Khách sạn, nhà hàng, bar, karaoke: 160.000 VNĐ/m2
3. Thiết kế nội thất showroom, cửa hàng, triển lãm: 200.000 VNĐ/m2
• Đơn giá chưa bao gồm VAT.
• Đối với hợp đồng thiết kế có tổng giá trị <= 5.000.000 đ thì sẽ áp dụng theo gói thiết kế tối thiểu 5.000.000 đ
Hệ số diện tích
Đơn giá trên áp dụng cho các không gian nội thất dân dụng (nhà ở, căn hộ chung cư)
• Đơn giá trên áp dụng cho nhà có tổng diện tích sàn trên 100 m2.
– Nếu tổng diện tích sàn lớn hơn 200m2 đơn giá thiết kế giảm 10%
– Nếu tổng diện tích sàn lớn hơn 300m2 đơn giá thiết kế giảm 20%
– Nếu tổng diện tích sàn lớn hơn 400m2 đơn giá thiết kế giảm 30%
– Nếu tổng diện tích sàn lớn hơn 500m2 các bên thoả thuận giá.
*Chú ý: Khách hàng sau khi hoàn thành hợp đồng thiết kế nếu có nhu cầu thuê triển khai thi công thì công ty sẽ khấu trừ 50% giá trị hợp đồng thiết kế nội thất cho khách hàng.
Công Ty Cổ Phần XD&TM KIẾN TẠO VIỆT tư vấn thiết kế chuyên sâu Kiến Trúc – Nội Thất nhà dân dụng. Với đội ngũ kiến trúc sư giầu kinh nghiệm, nhiệt huyết và sáng tạo, KTV mong muốn mang đến cho khách hàng những công trình có công năng hợp lý, hình thức kiến trúc đẹp mắt phù hợp với phong cách gia chủ trong tư vấn thiết kế nhà biệt thự, nhà lô phố, nhà vườn, chung cư, trụ sở, văn phòng … Khách hàng có nhu cầu thuê, thiết kế nội thất, thiết kế kiến trúc , thiết kế nhà lô phố xin liên hệ : 0903221369 để được tư vấn tại công trình. Đến với Kiến Tạo Việt khách hàng yên tâm về chất lượng sản phẩm và đơn giá thiết kế hợp lý bởi quan điểm phát triển của chúng tôi ” Khách hàng là đội ngũ marketing hiệu quả và tin cậy nhất trong các kênh quảng cáo “.
Kiến Tạo Việt
