Xây nhà 2 tầng nhỏ 200 triệu

Để xây được một ngôi nhà 2 tầng giá 200 triệu chắc hẳn nhiều người sẽ phải tính toán rất kỹ lưỡng. Do đó, hãy theo dõi bài viết dưới đây để có được giải pháp tốt nhất khi xây dựng ngôi nhà này.

Xây nhà 2 tầng nhỏ 200 triệu có khả thi không?

Trên thực tế, lo lắng về chi phí xây dựng đối với nhiều người luôn là vấn đề nan giải khi xây nhà. Mỗi người sẽ có những điều kiện tài chính khác nhau để đáp ứng nhu cầu nhà ở của bạn. Trong suy nghĩ của nhiều người, đặc biệt là ở các vùng nông thôn, họ cho rằng xây một căn nhà phải mất từ ​​600 – 700 triệu. Vì vậy, họ luôn e ngại, lo lắng trước việc xây nhà mới. Nhưng với sự sáng tạo của các kiến ​​trúc sư để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Thì việc xây nhà 2 tầng 200 triệu là hoàn toàn có thể. Vì vậy việc xây nhà với số tiền này trở nên khả thi hơn.

Bí quyết xây nhà 2 tầng giá 200 triệu

Để xây nhà 2 tầng 200 triệu bạn cần biết những điều sau để có thể có phương án tốt nhất khi xây nhà.

Công trường

Với kinh phí khá eo hẹp 200 triệu mong muốn của bạn là có được một ngôi nhà 2 tầng đẹp. Lời khuyên mà chúng tôi đưa ra khi lựa chọn mặt bằng công trình không nên quá lớn. Mức chi phí này chỉ phù hợp với những diện tích xây dựng nhỏ, để cân đối giữa chi phí vật tư, chi phí nhân công,… để tránh tình trạng thiếu vật liệu xây dựng.

Chẳng hạn, mẫu nhà ống nói chung cũng như mẫu nhà ống 2 tầng nói riêng có diện tích mặt tiền khá hẹp so với chiều dài công trình. Còn nhà ống 2 tầng thường có 1 mặt tiền, diện tích xây dựng phổ biến là chiều ngang từ 3 đến 4m, chiều dài khoảng 10 đến 20m. Vì vậy, mọi người có thể tham khảo địa điểm xây dựng này để có thể phù hợp với kinh phí xây nhà 200 triệu.

Thiết kế đơn giản

Một điều nữa bạn nên biết khi xây dựng ngôi nhà này là vấn đề thiết kế. Với kinh phí xây dựng không lớn, bạn chỉ nên lựa chọn mẫu nhà ống 2 tầng đơn giản 2 triệu. Nội ngoại thất làm đơn giản, không cầu kỳ. Hạn chế ít nhất các đường nét, hoa văn trang trí vì sẽ tốn nhiều thời gian xây dựng và đầu tư. Một giải pháp thay thế tốt khi lựa chọn một mái nhà là sử dụng một mái tôn có giá cả phải chăng. Vẫn đảm bảo công năng sử dụng so với tiền nhà 200 triệu.

Chức năng tại công trường

Vị trí xây dựng công trình là một trong nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà. Bạn có thể hiểu nó là nơi bạn sẽ xây dựng ngôi nhà của mình. Nếu đất của bạn vững chắc, không có bến đỗ. Khi xây dựng kết cấu, công trình có thể chỉ cần chống đỡ phần móng mà không cần phải làm phần móng. Đây là yếu tố quan trọng để tiết kiệm chi phí cho công trình. Xây nhà 200 triệu có thể xây dựng khả thi khi nhà bạn nằm ở vị trí đầu hẻm, không nằm trong hẻm sâu. Vì khi đó sẽ tốn kém chi phí nhân công vận chuyển vật liệu xây dựng.

Lựa chọn vật liệu

Để tạo nên kết cấu vững chắc cho ngôi nhà, việc lựa chọn chất lượng vật liệu sử dụng là điều không thể thiếu. Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều chất liệu với nhiều mức giá và thương hiệu khác nhau. Nhưng với kinh phí 200 triệu gia chủ nên cân nhắc lựa chọn vật liệu rẻ. Bởi vật liệu rẻ chưa chắc đã tốt nhưng chưa chắc giá cao đã có chất lượng tốt. Vì vậy, cần tìm hiểu những đơn vị cung cấp vật tư uy tín để đảm bảo chất lượng. Để đảm bảo sự an toàn của dự án và cân bằng chi phí.

Chi phí nhân công

Chi phí nhân công cũng ảnh hưởng lớn đến chi phí xây nhà 200 triệu là 200 triệu. Tại bất kỳ thời điểm nào, giá nhân công sẽ khác nhau. Hoặc giá nhân công phụ thuộc vào yêu cầu công trình, vị trí của ngôi nhà… Do đó, giá nhân công cần được tính toán đúng thời điểm để dự trù kinh phí.

Thời gian thi công

Vì chi phí đầu tư xây nhà thấp chỉ 200 triệu nên bạn cần xây dựng theo tiến độ nhanh nhất. Lập kế hoạch xây dựng trong 3 tháng đầu năm hoặc 3 tháng cuối năm. Đây là thời điểm thuận lợi để thi công vì thời tiết ít mưa, mát mẻ nên tiến độ thi công không bị chậm. Để tránh hiện tượng mưa, gió, lũ lụt.

Mẫu nhà 2 tầng, giá 200 triệu, nội thất đầy đủ

Nhà 2 tầng 200 triệu diện tích nhỏ

Mẫu nhà 2 tầng 200 triệu hiện đại được thiết kế đơn giản. Nhìn bề ngoài, tầng 1 được làm bằng những phiến đá nhẵn không có hoa văn cầu kỳ. Khi quan sát vẫn thấy được sự sang trọng mà không bị cũ. Ngoài ra, việc bố trí nội thất sao cho đảm bảo nhu cầu sử dụng của mọi thành viên trong gia đình.

Ở tầng một có phòng khách ở không gian ngoài cùng có thể nhìn thấy ngay khi bước vào. Đây là nơi quan trọng thể hiện bộ mặt của cả gia đình nên phải được đầu tư kỹ lưỡng. Diện tích sử dụng của căn phòng này là 1m14, phòng khách liên thông với hiên, cửa và sảnh. Cửa chính đi vào rộng rãi, được thiết kế rộng 2m, cao 1,2m. Vì vậy, không sợ bí bách dù nhà không có diện tích rộng.

Phòng bếp và phòng ăn được làm ngay sau phòng khách. Được thiết kế thông thoáng, có các ô cửa kính đón ánh sáng tự nhiên vào nhà. Cũng như giúp căn bếp không bị ám mùi thức ăn sau khi nấu nướng. Diện tích của phòng sinh hoạt chung này khá rộng. Vì vậy bạn có thể tổ chức những bữa tiệc gia đình ấm cúng mà không cần phải ra nhà hàng. Nhà vệ sinh chung được bố trí ở cuối khu nhà ở tầng 1.

Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ với các mặt bằng khác nhau. Phòng ngủ chính của bố mẹ có vệ sinh riêng. Phòng ngủ của con thứ hai dành cho các con, bên trong không có nhà vệ sinh riêng. Như đã sử dụng ở phía ngoài, thêm vào đó là một khu vực nhỏ để trượt bàn thờ về phía ban công. Còn phía sau tầng 2 có chỗ để máy giặt và phơi đồ cho gia đình.

Nhà ống 2 tầng giá 200 triệu

Mẫu nhà 2 tầng 200 triệu được thiết kế tiện nghi và ấm áp. Có đầy đủ các tính năng sử dụng cũng như nhu cầu của gia đình. Bằng việc sử dụng nhiều hệ thống cửa kính để mở rộng không gian thêm thoáng mát. Cho ngôi nhà thêm rộng rãi. Ngoài ra, cửa kính sẽ giúp lấy sáng tự nhiên. Bạn không phải thắp nến nhân tạo, giúp tiết kiệm chi phí.

Phòng khách được thiết kế đơn giản nhưng rất trang nhã. Bởi nó luôn là không gian được quan tâm nhiều nhất trong ngôi nhà. Nội thất được lựa chọn chủ yếu là bàn ghế gỗ công nghiệp, do kinh phí hạn hẹp nên lựa chọn như vậy sẽ rất hợp lý. Phòng khách có mặt bằng vừa phải, thông với hiên, cửa và hành lang của ngôi nhà. Như ngôi nhà này, nội thất được lựa chọn đơn giản, với gam màu sáng để căn phòng không bị chật mà vẫn thông thoáng.

Phòng bếp và phòng ăn được kết hợp với nhau để tiết kiệm diện tích. Không gian rộng rãi với diện tích khoảng 15m2. Thiết kế sử dụng những đồ nội thất tối ưu nhất, hạn chế những vật dụng không cần thiết. Vì phòng bếp là nơi sẽ có nhiều mùi thức ăn nên kiến ​​trúc sư đã làm cửa sổ lớn có thể mở ra hàng ngày giúp khử mùi nhanh chóng.

Mẫu nhà 2 tầng giá 200 triệu này được thiết kế 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh. Tầng 1 bố trí phòng ngủ nhỏ cho con. Tầng 2 chủ yếu được chia thành 1 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh chung bên ngoài. Do kinh phí hạn hẹp nên phòng ngủ đơn giản. Chỉ sắp xếp những đồ đạc cơ bản nhất, với phòng ngủ của trẻ sẽ có thêm một chiếc bàn học.

Tham khảo thêm thiết kế nhà ống tại đây!

Nhà 2 tầng nhỏ 200 triệu có gác lửng.

Mẫu nhà 2 triệu 200 có gác lửng được thiết kế như sau: Tầng 1 được làm phòng khách, 1 phòng ngủ, bếp kết hợp bàn ăn và 1 phòng vệ sinh. Chủ nhà muốn có không gian để xe bên ngoài nên mặt tiền 2m nở hậu. Vừa làm chỗ để xe vừa là sân chơi cho gia đình. Nhìn từ bên ngoài, quan sát đầu tiên có thể thấy phòng khách, bên trong tiếp theo là phần phòng ngủ và có vệ sinh riêng bên trong. Nhà bếp và phòng tắm được ngăn cách với nhau.

Tầng lửng được lựa chọn thiết kế 2 phòng ngủ, phía sau có phòng thờ và sân phơi. 2 phòng ngủ được bố trí ở giữa sân phơi và phòng thờ. Hầu hết các phòng thờ sẽ được bố trí hướng ra ban công. Chào mừng đến với những điều may mắn trong gia đình. Cả hai phòng ngủ đều được làm vệ sinh độc lập bên trong, ngăn cách với nhau bằng cầu thang thông tầng. Phía sau có chỗ phơi quần áo hàng ngày cùng với khoảng diện tích nhỏ trồng cây xanh.

Qua những nội dung mà chúng tôi nêu trên đã giúp bạn có những giải pháp tốt cho việc xây nhà 200 triệu. Vì vậy, việc xây nhà 2 tầng giá 200 triệu không còn là vấn đề khó. Nhưng để làm được điều đó, bạn cần lựa chọn thiết kế phù hợp, cân nhắc lựa chọn nội thất để cân đối chi phí. Vì vậy hãy lựa chọn đơn vị thiết kế chuyên nghiệp có kinh nghiệm để được hỗ trợ tốt nhất.

Bài viết liên quan:

TOP 150+ Mẫu Thiết kế Nhà ống 2 tầng Đẹp

Xây nhà 2 tầng giá 200 triệu ở đẹp khó cưỡng