Thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại

BT 23 kt 8,6×12,8m – Thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại.

Xin chào các bạn ! Hôm nay, Kiến Tạo Việt xin phép được giới thiệu tới bạn đọc một mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại mang kiểu dáng kiến trúc trẻ trung, sang trọng đầy cá tính được xây dựng tại khu vực thành phố Móng Cái, Quảng Ninh. Đây là một công trình thiết kế biệt thự hiện đại cao 3 tầng do các KTS của Kiến Tạo Việt triển khai thiết kế với mặt bằng xây dựng là 8,6×12,8m nằm trong khuôn viên khu đất 180m2 với các số đo là 10x18m. Công trình này có vị trí rất đẹp và có giá trị cao về mọi mặt vì là một mẫu biệt thự phố lô góc ngã 3, 2 hướng mặt tiền phố rộng tại khu vực Thọ Xuân, P. Hòa lạc, TP. Móng Cái, Quảng Ninh.

Tổng diện tích các sàn tầng 1+2+3 của thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại này vào khoảng 349 m2 và chi phí xây dựng dự kiến là 2,8 tỷ. Anh Phùng bảo Hiền là một giám đốc công ty xây dựng các công trình phúc lợi xã hội tại Móng Cái, nhiều năm làm việc thi công xây dựng anh biết rằng xây nhà rất cần một bộ bản thiết kế kiến trúc để anh biết trước được công năng bên trong công trình, hình thức bên ngoài công trình, hồ so chi tiết kiến trúc, chi tiết kết cấu và chi tiết điện nước sẽ giúp anh lường trước được các vấn đễ trong quá trình xây dựng. Anh mong muốn Kiến Tạo Việt thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại cho anh phải phù hợp với phong thủy, độc đáo.

Sau khi xuống Móng Cái lấy các thông tin, trao đổi các vấn đề về công năng sử dụng, đo hướng đất KTV đưa ra đánh giá sơ bộ như sau:

Chủ nhà sinh năm 1974 năm âm lịch là giáp dầngũ hành là đại khê thủy tức nước khe bồn, quẻ mệnh là cấn thổ có các hướng như sau.

– Hướng tốt: Tây Bắc (Thiên Y); Đông Bắc (Phục Vị); Tây Nam (Sinh Khí); Tây (Phước Đức)

– Hướng xấu: Bắc (Ngũ Quỷ); Đông (Lục Sát); Đông Nam (Tuyệt Mệnh); Nam (Hoạ Hại).

>>> Bạn đang muốn tìm hiểu thông tin xem Phong Thủy Nhà Đẹp của mình có hợp với Tuổi của mình không ? Xin mời bạn tra cứu tại chuyên mục tổng hợp này nhé : BỐ TRÍ PHONG THỦY THEO TUỔI CHỦ NHÀ

Phân tích cách bố trí mặt bằng theo phong thủy

Khu đất nhà anh Hiền là lô đất góc 2 mặt tiền với mặt chính ( mặt nhỏ 10m ) là hướng chính Tây. Mặt dài nhận hướng chính Nam. Anh Hiền thuộc tây tứ trạch lên KTV thiết kế biệt thự với hướng cửa nhìn về chính tây để đón cung tốt phước đức cho anh và gia đình. Bếp được đặt tại đông nam chấn cung tuyệt mệnh và hướng bếp nhìn theo hướng cửa để đón cung tốt. Các khu vệ sinh của các tầng đều được đặt tại cuối nhà, vào cung đông nam nhằm chấn cung sấu. Phía trước mặt tiền nhà là hướng tây lên thiết kế hệ ban công rộng che nắng. Tầng 1 bên hướng nam mở các cửa sổ lớn lấy gió. Tầng 2 cũng mở cửa sổ lớn lấy gió vào khu giữa nhà. Ngôi nhà biệt thự hiện đại được thiết kế lùi so với mép đất phía trước nhà là 5,1m tạo khoảng sân trước. Nhà lùi vào theo chiều dài là 1,380 m tạo khoang sân vườn bên hông nhà để trồng cây xanh. Nhà ở vùng hay có nước thủy triều dâng lên nền phòng khách được thiết kế cao hơn vỉa hè 90 cm. Sân được giật làm 2 cấp để ô tô có thể vào trong nhà. Tầng 1 ngôi biệt thự được thiết kế như sau:

Mặt bằng tầng 1 : Tầng 1 ngôi nhà biệt thự hiện đại được xây dựng rộng 8,6m và dài là 12,8 m với tổng diện tích tầng 1 là 110 m2 trong đó chia làm 4 không gian. Phòng khách liên thông với phòng ăn và rộng 60 m2 với hệ cửa đi rộng, cửa sổ rộng lấy sáng và thoáng cho không gian chung này. Kệ ti vi được đặt âm vào khoảng tường giật lùi vào gara để ô tô. Gara ô tô rộng 20 m2 với 1 phần đầu của xe ô tô giúc sâu vào gầm cầu thang bộ lên tầng 2 nhằm tận dụng diện tích. Phía cuối nhà là phòng làm việc cho vợ anh Hiền bởi chị làm kế toán trưởng tại cửa khẩu nhưng có một văn phòng nhỏ với 3 nhân viên làm kế toán thuế cho các công ty bạn bè anh chị. Phía sau khu bếp nấu là khu vệ sinh chung. Khu bếp được ngăn với phòng ăn bởi bar nước tạo sự kín đáo cho khu bếp nấu. Giáp khu vệ sinh còn có một khu gia công thô thức ăn nữa tạo lên sự đa dạng sử dụng và tránh cảm giác bữa bãi, hôi hám cho khu bếp thi làm thực ăn sống.

Mặt bằng tầng 2 : Đây là không gian sinh hoạt chính của gia đình anh Hiền với 3 phòng ngủ cho vợ chồng anh và 2 cô con gái cùng 1 cậu con trai 5 tuổi. Phòng ngủ anh Hiền đặt phía trước nhà, bên trái rộng 27 m2 và có cửa đi ra ban công lớn phía trước. Giường anh được đặt quay nhìn về chính tây thuận theo hướng tốt của anh. Phòng ngủ bên cạnh là dành cho cậu con trai rộng 19 m2 cũng có một ban công nhỏ phía trước lấy gió và thoáng. Phòng ngủ phía sau rộng 18m2 dành cho 2 cô con gái của anh chị. Phòng này có cửa sổ mở ra khe thoáng sau nhà. Không gian còn lại là phòng sinh hoạt chung rộng 29 m2 có cửa mở ra ban công bên cạnh đón gió nam cho ngôi nhà biệt thự. Phía sau phòng sinh hoạt chung là khu vệ sinh chung rộng 5,5 m2 dùng chung cho cả 3 phòng ngủ.

Mặt bằng tầng 3 : Tầng 3 được bố trí một không gian đa năng vừa có thể làm phòng thể dục, vừa có thể làm phòng học hoặc chỗ ngủ cho khách khi cần. Phía sau phòng đa năng là phòng ngủ nhỏ cho người giúp việc rộng 9m2. Nếu anh chị không thuê giúp việc thì phòng đó là kho để quần áo, chăn màn mùa đông. Phòng thờ được đặt bên trái cầu thang rộng 12 m2 với hướng nhìn thẳng về hướng tây đón cung tốt, hợp với gia chủ. Phía sau cầu thang là sân phơi và giặt đồ.

>>> Mời bạn xem thêm các công trình biệt thự 3 tầng : https://kientaoviet.vn/mau-biet-thu-2-3-4-tang-dep.html

Một số góc phối của mẫu thiết kế biệt thự lô góc hiện đại cao 3 tầng :

Và ngoài những hình ảnh về góc phối cảnh chính, cùng các bản vẽ mặt bằng công năng của mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại này. Chúng tôi cũng xin phép gửi tới các bạn thêm một số góc phối cảnh của mẫu thiết kế biệt thự lô góc hiện đại cao 3 tầng này – để mang đến nhiều góc nhìn đa dạng hơn về kiểu dáng kiến trúc của công trình dành cho bạn đọc dễ dàng cảm nhận nét đẹp của kiến trúc biệt thự đẹp hiện đại này.

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại tại Móng Cái là một sản phẩm đặc trưng cho phong cách kiến trúc hiện đại kết hợp với mái dốc truyền thống tạo lên sự lạ mắt trong kiến trúc công trình những năm gần đây. Phần mặt tiền ngôi nhà biệt thự được đua ban công rộng có tường xây tạo vách thoáng chắn nắng trực tiếp vào tường phòng ngủ. Phần mái tầng 3 phía trước đưa ra chư cả phần sân thượng tránh nắng nòn xuống tầng 2. Mặt bên ngôi nhà biệt thự cũng được sử lý giật khối nhằm giảm bớt sự nhàm chán của bề mặt tường dài bên hông nhà.

=> ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ BIỆT THỰ =120.000Đ/M2

=> KHÁCH HÀNG SẼ NHẬN :

A – Hồ sơ xin phép xây dựng : Đầy đủ hồ sơ xin phép xây dựng theo quy định. (Không bao gồm đi xin phép xây dựng giúp chủ nhà)

B – Hồ sơ thiết kế chi tiết gồm 3 phần :

• Kiến Trúc : Phối cảnh 3D các hướng xoay quanh mặt tiền, Mặt bằng kỹ thuật các tầng, Các mặt đứng triển khai, Các mặt cắt kỹ thuật thi công, Chi tiết cấu tạo thang, ban công, vệ sinh, cửa và các các chi tiết khác của công trình…
• Kết Cấu : Mặt bằng chi tiết móng, bể phốt, Mặt bằng dầm sàn, cột các tầng, Chi tiết cầu thang, chi tiết cột, chi tiết dầm, Các bản thống kê thép.
• Điện Nước : Bố trí điện công trình, Cấp thoát nước công trình, Hệ thống thông tin liên lạc; Hệ thống chống sét.

=> ƯU ĐÃI GIẢM GIÁ ĐỐI VỚI CÔNG TRÌNH CÓ :

• Tổng diện tích sàn > 300m2 = -5% phí thiết kế
• Tổng diện tích sàn > 400m2 = -10% phí thiết kế
• Tổng diện tích sàn > 500m2 = -15% phí thiết kế

=> BẠN CẦN ĐƯỢC HỖ TRỢ TƯ VẤN THIẾT KẾ ?

• Hãy gửi câu hỏi tới Facebook :  KTS. QUỐC TUẤN
• Để có thể nhận được những thông tin tư vấn có giá trị ứng dụng và phù hợp nhất dành cho công trình của gia đình mình ngay hôm nay nhé !
• Ngoài ra, bạn cũng có thể ghé thăm công ty Kiến Tạo Việt hoặc liên hệ trực tiếp tới các số máy điện thoại dưới đây. Để đội ngũ KTS và nhân viên chăm sóc khách hàng của công ty chúng tôi có thêm cơ hội được phục vụ, đưa ra những thông tin tư vấn hữu ích nhất dành cho nhu cầu của bạn.

CÔNG TY CỔ PHẦN XD & TM KIẾN TẠO VIỆT
Đ/C : 19 Lý Thường Kiệt, Phú La, Hà Đông, HN
Di động : 090.322.1369 – 098.122.1369
Số máy văn phòng : 0247.302.1369
Biên tập : Văn Tú – Nội dung : KTS. Quốc Tuấn