Top các mẫu nhà phố 2 mặt tiền đẹp năm 2024

Với vị trí đặc biệt là nằm tại nơi giao nhau giữa các tuyến giao thông trong đô thị thì nhà phố 2 mặt tiền là sự lựa chọn vô cùng tuyệt vời giành cho các gia chủ. Ở vị trí này, ngôi nhà sẽ thông thoáng hơn so với những căn nhà ống khác bởi lợi thế có 2 mặt tiền. Gia chủ cũng có thể sử dụng để kinh doanh quán ăn, quán cafe…

Qua bài viết dưới đây chúng tôi sẽ cung cấp các mẫu nhà phố 2 mặt tiền và phân tích các ưu nhược điểm của loại hình nhà ở này và làm sao có thể phát huy và hạn chế tối đa những ưu điểm và nhược điểm của loại hình này.

Nhà phố 2 mặt tiền và xu hướng thiết kế nhà phố 2 mặt tiền hiện nay

Nhà phố được xem là đặc sản của những khu đô thị, thành phố lớn nơi sở hữu lượng người “khủng” và luôn trong tình trạng “tấc đất tấc vàng”. Đặc điểm của nhà phố chính là vượt trội về chiều dài những lại thiếu hụt về chiều ngang và thường xây dựng san sát nhau nên thường chỉ sở hữu 1 mặt thoáng duy nhất ở phần mặt tiền.

Nhà phố 2 mặt tiền là những căn có vị trí ở ngay góc các ngã 3, ngã 4 hay vị trí giao nhau giữa 2 con phố. Đây được coi là lô đất đẹp bởi sở hữu 2 mặt tiền, thuận tiện cho việc giao thông, vượt trội về mặt thoáng cũng như phù hợp để tích hợp thêm mô hình kinh doanh mua bán song song vơi việc dùng để ở. Đây cũng chính là lý do mà ngày nay nhiều gia chủ có xu hướng chọn lựa những mẫu nhà phố 2 mặt tiền.

Ưu nhược điểm của nhà phố 2 mặt tiền

Để có thể hiểu rõ hơn về sức hút của loại hình nhà phố 2 mặt tiền, ta cùng đi tìm hiểu về ưu nhược điểm của nhà phố 2 mặt tiền:

Ưu điểm

-Tính thẩm mỹ và công năng sử dụng: Khác với những mẫu nhà phố thông dụng trên thị trường hiện nay, thường chỉ chú trọng trang trí ở phần mặt tiền chính và bỏ bê những mặt còn lại. Thì đối với nhà phố 2 mặt tiền, ta cần phải tính toán, cân đối các tỷ lệ về hình khối, màu sắc giữa 2 mặt tiền với nhau để có được sự kết nối đồng thời ghi ấn tượng khi chạm mắt người nhìn. Mặt khác, để tăng không gian sử dụng, nhiều mẫu nhà phố còn được thiết kế thêm hầm để xe tiện dụng.

-Giá trị kinh tế: Với vị trí đặc biệt là tiếp xúc 2 mặt đường, gia chủ có thể tận dụng vừa để ở vừa có thể kinh doanh, buôn bán. Không chỉ đem đến thêm nguồn kinh tế cho gia chủ mà điều này còn tăng hiệu quả sử dụng và giá trị cho căn nhà.

-Không gian sống: Sở hữu 2 mặt thoáng, tiếp xúc với các mặt đường chính, thế nên bạn không cần phải lo lắng đến việc tối ưu không khí trong nhà bởi ánh sáng, gió và không khí sẽ được luân chuyển đầy hiệu quả khắp các ngóc ngách căn nhà, giúp không gian sống luôn tràn ngập năng lượng và gẫn gũi với thiên nhiên.

Nhược điểm

-Giá thành nhà phố 2 mặt tiền sẽ cao hơn so với những căn nhà phố thông thường (nhà 1 mặt tiền) khoảng 10-15%.

-Vấn đề an ninh: Sở hữu 2 mặt tiền đường thế nên loại hình nhà ở này thường được bố trí rất nhiều cửa sổ, cửa ra vào. Điều này tuy tối ưu hóa được ánh sáng và không khí trong nhà xong cũng gây những khó khăn nhất định trong vấn đề an ninh. Vậy nên để đảm bảo an toàn, song song với thiết kế đẹp gia chủ cần chú trọng đến việc lắp đặt hệ thống camera giám sát đồng thời sử dụng những loại cửa có vật liệu tốt tránh những mối nguy hại.

Tổng hợp các mẫu nhà phố 2 mặt tiền đẹp và được ưa chuộng

Nhà phố 2 mặt tiền kết hợp kinh doanh

Do cóc 2 mặt tiền nên diện tích mặt tiền lớn, thích hợp với nhiều loại hình kinh doanh hơn nhà ống 1 mặt tiền. Những loại hình kinh doanh phù hợp nhất đối với nhà phố 2 mặt tiền gồm: quán ăn, nhà hàng, showroom, quán cà phê.

Cùng với đó là nếu xây các nhà ông cao tầng thì có thể cho thuê lắp biển quảng cáo. Bởi vị trí đặc biệt là nằm ở ngay ngã 3 ngã 4, nơi khách hàng sẽ dừng đèn đỏ có rất nhiều thời gian rảnh để quan sát và nắm được thông tin trên quảng cáo.

Nhà phố 2 mặt tiền 2 tầng

Những mẫu nhà phố 2 mặt tiền 2 tầng sẽ là sự lựa chọn thích hợp cho một không gian sống đảm bảo cả về thẩm mỹ, tiện ích và công năng cho gia đình ít thành viên. Thông thường, cách phân chia không gian trong các mẫu nhà phố 2 mặt tiền 2 tầng sẽ là tầng dưới dành cho hoạt động kinh doanh hoặc không gian sinh hoạt chung: phòng khách, phòng bếp, phòng ăn còn không gian tầng trên là nơi dành cho sự riêng tư như phòng ngủ, phòng làm việc, phòng thờ,…

Bên cạnh đó, loại hình nhà ở này cũng được lựa chọn nhiều bởi giá thành đầu tư hợp lí, phù hợp với ngân sách của đại đa số gia chủ. Để mở rộng thêm công năng, diện tích sử dụng gia chủ có thể tích hợp thêm tầng tum, tầng áp mái hoặc hầm để xe.

Mẫu nhà phố 2 mặt tiền 3 tầng

Chiếm tỷ trọng cao trong ngành xây dựng, những mẫu nhà phố 2 mặt tiền 3 tầng nói riêng và nhà phố 3 tầng nói chung luôn được nhiều gia chủ đón nhận bởi độ cao phù hợp, vừa đảm bảo một không gian rộng thoáng, đáp ứng nhu cầu sử dụng cho gia đình 2 – 3 thế hệ cùng sính sống, đồng thời 3 tầng cũng là chiều cao lý tưởng để phô diễn hoàn hảo phong cách kiến trúc ngôi nhà. Sau đây là một số mẫu thiết kế nhà phố 2 mặt tiền 3 tầng đẹp:

Mẫu nhà phố 2 mặt tiền 4 tầng

Với đặc trưng dài sâu ngang hẹp đặc trưng của nhà ống tại nước ta, thế nên tăng thêm diện tích sử dụng người ta thường chọn cách xây thêm tầng. Và những mẫu nhà phố 2 mặt tiền 4 tầng sẽ đáp ứng không gian sống tiện nghi cho những gia đình đông thành viên. Hoặc trong trường hợp bạn sử dụng không gian tầng trệt để phục vụ cho các hoạt động kinh doanh như cho thuê văn phòng, buôn bán, mở cafe… thì những tầng trên sẽ là không gian riêng giành cho các hoạt động trong gia đình.

Mẫu nhà phố 5x20m 2 mặt tiền

Mẫu nhà phố 5x20m 2 mặt tiền thường thấy ở những căn nhà nơi đô thị lớn, và sẽ thật tuyệt nếu căn nhà sở hữu 2 mặt tiền. Với kiến trúc vuông vắn, bạn có thể áp dụng nhiều phong cách thiết kế khác nhau tùy theo gu thẩm mỹ cũng như mục đích sử dụng. Trong đó, thiết kế nhà phố 5x20m 2 mặt tiền phong cách hiện đại, tân cổ điển hay áp dụng lối thiết kế xanh đang là xu hướng chọn lựa của nhiều gia đình.

Mẫu nhà phố 2 mặt tiền phong cách hiện đại

Không thể phủ nhận sức hút của những mẫu nhà hiện đại khi tỷ trọng của phong cách này luôn đứng trong top đầu những năm trở lại đây và chưa có dấu hiệu bị soán ngôi. Với thiết kế nhà phố 2 mặt tiền hiện đại gia chủ không cần phải đắn đo suy nghĩ quá nhiều như những phong cách khác. Bởi kiến trúc hiện đại tập trung nhiều vào hình khối vuông vức, đường nét gãy gọn, sử dụng gam màu trung tính và chi tiết trang trí phụ thuộc nhiều vào chất liệu hơn họa tiết, hoa văn, thế nên sự kết nối, đồng nhất giữa 2 mặt tiền căn nhà là điều vô cùng đơn giản.

Mẫu nhà phố 2 mặt tiền tân cổ điển

Trái ngược với phong cách hiện đại, những mẫu nhà phố 2 mặt tiền tân cổ điển lại đề cao sự đăng đối trong kiến trúc, chi tiết hình khối cũng như sử dụng nhiều đường nét, hoa văn trang trí. Bởi lẽ đó, để tối ưu được thời gian, chi phí, công sức đồng thời mang đến một sản phẩm chất lượng nhất sau thi công bạn nên tìm đến sự hộ trợ của các đơn vị thiết kế thi công kiến trúc – nội thất uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề.

 

Mẫu nhà phố 2 mặt tiền mái Thái

Kiến trúc mái Thái luôn là sự lựa chọn ưu tiên của nhiều gia đình dù thời xưa hay hời nay. Không chỉ mang đến giải pháp kiến trúc phù hợp với khí hậu, văn hóa Viêt Nam, kiến trúc mái Thái còn được yêu thích bởi vẻ đẹp nhẹ nhàng, sang trọng và có phần hoài cổ, ẩn chứa hương vị của một thời đã qua. Với đặc điểm độ dốc cao, đổ đều về 2 phía, mái Thái sẽ giúp công trình thêm cao ráo, ghi điểm nhấn ấn tượng mỗi khi ngắm nhìn. Và vẻ đẹp của hệ mái Thái sẽ được trọn vẹn hơn nếu được ứng dụng cho những công trình cs nhiều mặt thoáng như nhà phố 2 mặt tiền.

Một số lưu ý khi thiết kế nhà phố 2 mặt tiền

Thiết kế phù hợp theo mục đích sử dụng

Như đã đề cập ở những nội dung trên, nhà phố 2 mặt tiền với giá trị đắt đỏ không chỉ bởi vị trí tọa lạc mà còn bởi giá trị kinh tế khi có thể kết hợp vừa để ở vừa để kinh doanh. Bởi lẽ đó, để phân bố công năng một cách tối ưu nhất, hãy xác định rõ mục đích sử dụng ngay từ ban đầu. Đây sẽ là bàn đạp giúp chủ đầu tư tiết kiệm được rất nhiều thời gian, công sức trong giai đoạn tiếp theo.

Chọn lựa phong cách thiết kế phù hợp

Kiến trúc là phần quan trọng, quyết định sự ấn tượng và thu hút người nhìn, bởi lẽ đó việc chọn lựa phong cách thiết kế phù hợp sẽ ảnh hưởng rất lơn đến tổng thể ngôi nhà. Ví dụ như phong cách hiện đại tạo cho người nhìn cảm giác vững chãi, tinh tế và cá tính, hợp xu hướng thời đại. Hay kiến trúc tân cổ điển thu hút thị giác với bề ngoài sang trọng, được trau truốt tỉ mỉ và mang đậm tính chất phương Tây.

Đảm bảo tính thẩm mỹ giữa kiến trúc và nội thất

Một công trình được đánh giá cao chỉ khi có sự kết nối giữa nội – ngoại thất và các không gian bên trong nhà. Do đó, bên cạnh một kiến trúc bứt phá, độc tôn thì không gian nội thất đồng điệu về phong cách, bảng màu sử dụng và vật liệu cũng là điều mà các gia chủ nên lưu ý.

Giải pháp kiến trúc phù hợp khí hậu Việt Nam

Điều kiện khí hậu, thời tiết là yêu tố ảnh hưởng chính đến vẻ ngoài của căn nhà. Vì có 2 mặt tiền trống trải nên diện tích tiếp xúc với nắng, gió, mưa của nhà phố 2 mặt tiền cũng nhiều hơn, dẫn tới dễ xuống cấp nếu chọn chất liệu chất lượng không cao hay không tu sửa định kỳ. Mặt khác, ánh nắng vào nhà cũng vô cùng vượt trội do đó cần có những giải pháp kiến trúc để vừa đảm bảo chống nóng, chống nắng tốt nhưng vẫn đảm bảo những điều kiện cần thiết cho sinh hoạt. Trong trường hợp này, KTS thường áp dụng chất liệu gạch thông gió, gạch kính hay lam gỗ ở ngoại thất căn nhà, đồng thời thiết kế mái cao ráo với tác dụng chống nắng, chống ấm và thoát nước tốt.

Đảm bảo yêu cầu pháp lý và yếu tố an ninh PCCC

Vấn đề pháp lý là ưu tiên quan trọng trong bất kỳ công trình xây dựng nào. Hãy đảm bảo bạn có đủ giấy tờ, thủ tục hợp lệ trước khi tiến hành thi công nhà phố 2 mặt tiền. Mặt khác, vấn đề an ninh cũng như phòng cháy chữa cháy (PCCC) cũng cần được đảm bảo. Tốt nhất bạn nên trang bị 2 lớp cửa cho ngôi nhà, một lớp cửa cuốn bên ngoài và một lớp cửa kính bên trong. Đông thời đừng quên trang bị hệ thống camera cho ngôi nhà.

Chú trọng yếu tố phong thủy

Phong thủy luôn là yêu tố không thể tách rời trong xây dựng theo quan niệm phương Đông. Để mang đến vận khí cũng như may mắn, gia chủ nên chú ý đến hướng nhà, hướng cửa cũng như nhờ đến sự trợ giúp của những KTS am hiểu về mặt phong thủy để cho ra những concept phù hợp nhất, vừa vẹn thẩm mỹ vừa đảm bảo phong thủy.

Kết luận

Như vậy có thể thấy hiện nay có rất nhiều loại hình mẫu nhà phố 2 mặt tiền, sang trọng. Tuy nhiên, điều quan trọng nhất là chọ được mẫu mã phù hợp với sở thích và nhu cầu của gia chủ. Đảm bảo rằng phong cách kiến trúc tạo nên sự đặc biệt cho ngôi nhà. Nó đại diện cho lối sống của cá nhân và gia đình.

Để cho quá trình thiết kế và xây dựng được diễn ra dễ dàng và suôn sẻ hơn, Kiến Tạo Việt khuyến khích quý độc giả nên tìm đến những đơn vị thi công thiết kế uy tín chất lượng phù hợp với túi tiền và phong cách làm việc của quý gia chủ. Nếu có thắc mắc xin đừng ngại gọi đến hotline 0903.221.369 và 0981.221.369 để được giải đáp nhanh nhất!

CÔNG TY CỔ PHẦN XD&TM KIẾN TẠO VIỆT

Căn 11 Khu nhà ở thương mại Hoàng Gia SME

Tô Hiệu, Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội

 : 0903-22-1369   •    : 0981-22-1369