Nhà ống kết hợp kinh doanh và cho thuê văn phòng

Nhà ống kết hợp kinh doanh và cho thuê văn phòng cao 5 tầng rộng 4x18m

Nhà ống kết hợp kinh doanh và cho thuê văn phòng : Đây là mẫu nhà ống 5 tầng rộng 4x18m nằm tại mặt phố Kim Ngưu, Quận Hai Bà Trưng, Tp. Hà nội của gia đình chú Nguyễn Văn Sơn. Chú là con trưởng trong gia đình được thừa hưởng mảnh đất do chính tổ tiên để lại. Hiện chú cùng gia đình gồm có 6 thành viên đang sinh sống tại đây. Chú mong muốn xây dựng thành một mẫu nhà ống đẹp 5 tầng vừa làm nhà ở kết hợp kinh doanh. Kinh phí xây dựng ngôi nhà dự kiến là 2,22 tỷ đồng.

Phối cảnh- Mẫu nhà ống đẹp 5 tầng kết hợp kinh doanh

Nhà ống kết hợp kinh doanh và cho thuê văn phòng cao 5 tầng rộng 4x18m – Phối cảnh 3D

Mẫu nhà ống đẹp 5 tầng kết hợp kinh doanh và cho thuê văn phòng này được chủ nhà cũng chia sẻ thêm là tầng 1 và 2 sẽ dành là cho thuê, tầng 3 làm nhà ở, tầng 4 dành cho con trai trưởng và tầng cuối là cho con trai thứ. Ngôi nhà sẽ được xây dựng trên diện tích đất 80m2 còn lại là dành cho cảnh quan xung quanh. Kiến trúc ngoại thất ngôi nhà với các tầng độc lập như một căn hộ chung cư.

Mặt bằng công năng nhà ống kết hợp kinh doanh và cho thuê văn phòng – Nhà ống 5 tầng 4x18m

Qua việc nghiên cứu, đo đạc kỹ khu đất cùng với việc nắm bắt được nhu cầu của gia chủ, Kiến trúc sư chúng tôi công ty Kiến Tạo Việt đã lên phương án bố trí mặt bằng công năng dành cho mẫu nhà ống mặt tiền 4m hiện đại này như sau:

MB Tầng 1: Tầng 1 là không gian chủ nhà làm nơi cho thuê tạo thu nhập cho gia đình. Không gian với diện tích một mặt hẹp chỉ 4m nhưng lại có lợi thế về chiều sâu 18m. Toàn bộ diện tích được phân chia thành hai không gian riêng biệt có tường ngăn gồm không gian cho thuê và không gian riêng lên các tầng. Không gian phía trước nhà là nơi chủ nhà cho thuê rộng khoảng 60m2 có lối đi vào cửa chính, còn phía sau nhà có một lối đi riêng vào khu vực garage để xe, cùng với khu vệ sinh chung bố trí gầm khu cầu thang nhằm tiết kiệm diện tích. Cũng chính từ khu vực để xe này là khu cầu thang để lên các tầng của ngôi nhà.

MB Tầng 2: Theo lối cầu thang lên tầng 2 chủ yếu chủ nhà làm không gian cho thuê  với diện tích khá rộng. Phía bên là không gian nhỏ là không gian chung cho gia đình sử dụng. Khu vệ sinh được bố trí gọn gàng gần sát không gian chung. Cả hai phòng chức năng đều thông thoáng  và tận dụng tối đa ánh sáng nhờ gió, ánh sáng từ khoảng thông tầng giữa nhà thổi vào các căn phòng.

Mặt bằng tầng 1 và 2 - Mẫu nhà ống đẹp 5 tầng kết hợp kinh doanh

MB sàn tầng 1+2 – Nhà ống kết hợp kinh doanh và cho thuê văn phòng cao 5 tầng rộng 4x18m

MB Tầng 3: Đây là không gian chính làm nhà ở gồm có một không gian chung cho các thành viên gia đình, một phòng khách, phòng thờ ở giữa và phía ngoài là phòng ngủ ông bà (bố mẹ của chủ nhà). Không gian chung là nơi các thành viên cùng quây quần bên nhau là nơi thư giãn, nghỉ ngơi. Không gian phòng khách được bố trí tối giản nhưng vẫn hiện đại, bên cạnh là không gian thờ được bố trí gọn gàng và mang phong cách cổ điển. Ngoài ra, căn phòng của ông bà được bố trí nội thất đơn giản với hai chiếc giường đơn, khu vệ sinh khép kín và các vật dụng khác mang nét cổ điển.

MB Tầng 4: Trên tầng này KTS bố trí gồm 2 phòng ngủ ở hai mặt trước và sau dành cho cậu con trai trưởng, cùng với khu vệ sinh khép kín dùng chung. Riêng phòng ngủ phía sau nhà có ban công đi ra phía ngoài tạo sự thông thoáng. Ở giữa là không gian rộng dành cho khu bếp và phòng ăn. Các nội thất trong không gian bếp, phòng ăn được bài trí các nội thất gỗ hiện đại, ấm cúng. Tầng này có chức năng như một sàn chung cư 2 phòng ngủ dành cho từng gia đinh riêng biệt. Đặc biệt khoảng thông tầng đi qua khiến cho các không gian phòng chức năng của thiết kế nhà ống đẹp thêm thoáng đãng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Mặt bằng tầng 3 và 4- Mẫu nhà ống đẹp 5 tầng kết hợp kinh doanh

MB sàn tầng 3+4 – Nhà ống kết hợp kinh doanh và cho thuê văn phòng cao 5 tầng rộng 4x18m

MB Tầng 5: Không gian tầng 5 được bố trí giống với kiến trúc của tầng 4 nhưng là không gian dành cho cậu con trai thứ của chủ nhà. Các thiết kế đáp ứng công năng sử dụng nhưng vẫn đảm bảo tối đa tính thẩm mỹ cho không gian nhà đẹp.

MB Tum: Đây là không gian trên cùng của căn nhà ống kết hợp kinh doanh và cho thuê văn phòng – khu vực này được thiết kế bố trí với một phòng giặt đồ nằm chính diện khu cầu thang, còn hai sân thượng phía trước là sau nhà có mái che để phơi đồ.Riêng khu sân thượng phía trước nhà rộng gấp đôi sân thượng sau. Đây không chỉ là nơi phơi đồ mà còn là nơi các thành viên gia đình tập thể dục, thể thao tạo thêm sự thư giãn, thoải mái.

Mặt bằng tầng 5- Mẫu nhà ống đẹp 5 tầng kết hợp kinh doanh

MB sàn tầng 5+Tum – Nhà ống kết hợp kinh doanh và cho thuê văn phòng cao 5 tầng rộng 4x18m

Như vậy với mẫu nhà ống kết hợp kinh doanh và cho thuê văn phòng cao 5 tầng rộng 4x18m này, chúng tôi công ty thiết kế nhà đẹp Kiến Tạo Việt đã giải quyết cho gia chủ về một công trình kiến trúc một mặt tiền hẹp và mặt còn lại khá dài. Bằng sự tinh tế, khéo léo KTS đã tạo ra sự lồi lõm của các mảng tường kết hợp với các vách kính chạy dài tạo nên sự đa dạng về hình thức cho thiết kế kiến trúc ngôi nhà đẹp. Để tham khảo thêm các mẫu thiết kế nhà ống đẹp khác khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ dưới đây để được hỗ trợ và tư vấn nhanh nhất dành cho nhu cầu của bạn !

Căn nhà ống gia đình bạn đang ở hiện bị xuống cấp và không đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt ?
Bạn muốn cải tạo thành 1 căn nhà ống 5 tầng lại thay vì xây mới quá tốn kém?
Và bạn đang cần tham khảo xem một công trình nhà ống sau khi cải tạo sẽ như nào?
>>> Hãy truy cập bài viết : Cải tạo nhà ống 5 tầng tại Hà Nội

=> ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC NHÀ ỐNG :

  • Nhà ống 1 mặt tiền rộng từ 3-5m   =   80.000đ/m2
  • Nhà ống 1 mặt tiền rộng từ 6-9m   =   90.000đ/m2
  • Nhà ống 2 mặt tiền   =   90.000đ/m2
  • Nhà ống 3 mặt tiền   =   100.000đ/m2

=> KHÁCH HÀNG NHẬN ĐƯỢC :

A – Hồ sơ xin phép xây dựng : Đầy đủ hồ sơ xin phép xây dựng theo quy định. (Không bao gồm đi xin phép xây dựng giúp chủ nhà)

B – Hồ sơ thiết kế chi tiết gồm 3 phần :

  • Kiến Trúc : Phối cảnh 3D các hướng xoay quanh mặt tiền, Mặt bằng kỹ thuật các tầng, Các mặt đứng triển khai, Các mặt cắt kỹ thuật thi công, Chi tiết cấu tạo thang, ban công, vệ sinh, cửa và các các chi tiết khác của công trình…
  • Kết Cấu : Mặt bằng chi tiết móng, bể phốt, Mặt bằng dầm sàn, cột các tầng, Chi tiết cầu thang, chi tiết cột, chi tiết dầm, Các bản thống kê thép.
  • Điện Nước : Bố trí điện công trình, Cấp thoát nước công trình, Hệ thống thông tin liên lạc; Hệ thống chống sét.

=> ƯU ĐÃI GIẢM GIÁ ĐỐI VỚI CÔNG TRÌNH CÓ :

  • Tổng diện tích sàn > 300m2 = -5% phí thiết kế
  • Tổng diện tích sàn > 400m2 = -10% phí thiết kế
  • Tổng diện tích sàn > 500m2 = -15% phí thiết kế

CÔNG TY CỔ PHẦN XD & TM KIẾN TẠO VIỆT
Đ/C : 19 Lý Thường Kiệt, Phú La, Hà Đông, HN
Di động : 090.322.1369 – 098.122.1369
Số máy văn phòng : 0247.302.1369
Biên tập : Văn Tú

Có thể bạn quan tâm
  • Nhà lô phố 3 tầng giả biệt thự 75m2
  • Nhà lô phố 3 tầng giả biệt thự 75m2

  • Nhà lô phố 3 tầng giả biệt thự 75m2 – Để tạo ra sự khác biệt và sang trọng cho ngôi nhà thì hôm nay chúng tôi sẽ giới thiệu đến các bạn một mẫu nhà ống đẹp hay còn gọi là nhà lô phố vô cùng độc đáo và ấn tượng.  Đó là mẫu nhà được thiết kế theo kiến trúc giả biệt thự tân cổ điển sang trọng và bắt mắt. Công trình được thiết kế với được nét chắc chắn, các chi tiết sắc nét mang đến cho chủ…

  • Nhà ống 4 tầng 3,6x14m phong cách hiện đại
  • Nhà ống 4 tầng 3,6x14m phong cách hiện đại

  • Thiết kế nhà ống 4 tầng 3,6x14m phong cách hiện đại : Ở những đô thị lớn thì nhà ống đang là giải pháp tối ưu nhất hiện nay bởi mặt tiền hẹp, chiều dài sâu. Nên đó cũng là bài toán để các kiến trúc sư đưa ra những không gian nhà sao cho thoáng mát và tiện nghi là điều vô cùng quan trọng. Chính vì thế mà hôm nay chúng tôi sẽ gửi tới các bạn một mẫu nhà ống 4 tầng 3,6x14m thiết kế theo phong…

  • Nhà ống 5 tầng hiện đại 5x10m ở Hà Đông
  • Nhà ống 5 tầng hiện đại 5x10m ở Hà Đông

  • Mẫu nhà ống 5 tầng hiện đại 5x10m ở Hà Đông – Hôm nay chúng tôi sẽ giới thiệu đến các bạn 2 mẫu thiết kế nhà ống được thiết kế cho 2 anh em ở Hà Đông trên cùng một phiếm đất. Ngôi nhà được được thiết kế theo phong cách hiện đại, thoáng mát và hợp với phong thủy tuổi của chủ nhà. Chính vì thế mà khi đưa phương án thiết kế cả 2 gia đình đều rất ưng ý và hài lòng. Bây giờ chúng ta…

  • Mẫu nhà ống 4 tầng kiểu biệt thự Pháp 6,8x18m
  • Mẫu nhà ống 4 tầng kiểu biệt thự Pháp 6,8x18m

  • Mẫu nhà ống 4 tầng kiểu biệt thự Pháp 6,8x18m – Kiến trúc kiểu Pháp đã có từ rất lâu đời bởi nét đẹp sang trọng và đẳng cấp của nó. Chính vì lẽ đó mà ngày này nó vẫn tồn tại vào phát triển song hành cùng với các mẫu nhà hiện đại khác. Chú Thịnh sinh năm 1955 ở Sóc Sơn, Hà Nội là người rất yêu thích kiểu kiến trúc này nên đã tìm đến gặp KTV nhờ thiết kế cho chủ một ngôi nhà phong cách nhà…

  • Nhà phố kiểu biệt thự 4 tầng 4x20m
  • Nhà phố kiểu biệt thự 4 tầng 4x20m

  • Nhà phố kiểu biệt thự 4 tầng 4x20m – Thiết kế nhà ống, nhà phố, biệt thự, nhà vườn hay 1 căn nhà cấp 4 thì cũng đều là công trình của cả đời người của nhiều gia đình chính vì thế mà khi thiết kế kiến trúc sư phải thật khéo léo, bố trí các không gian hợp lý, tạo nên một ngôi nhà hoàn hảo cho khách hàng. Là người thích kiểu kiến trúc biệt thự nhưng do mặt tiền hẹp chỉ 4m2 nên sau khi cùng nhau bàn…

  • Nhà ống 4 tầng lệch tầng 4x12m tại Hà Đông
  • Nhà ống 4 tầng lệch tầng 4x12m tại Hà Đông

  • Nhà ống 4 tầng lệch tầng 4x12m tại Hà Đông – Anh Ngô Ngọc Nam sinh năm 1980 ở Hà Đông làm công an nên anh cũng rất cẩn thận và kỹ tính đặc biệt khi thiết kế nhà, sau khi tham khảo ở một số nơi thì anh đã quyết định đến công ty chúng tôi để nhờ các kts thiết kế ngôi nhà theo phong cách hiện đại thoáng mát, mặt tiền hơi nhỏ nên anh mong muốn làm sao ngôi nhà đón nhận được nhiều ánh sáng…