Nhà ống kết hợp kinh doanh và cho thuê văn phòng

Nhà ống kết hợp kinh doanh và cho thuê văn phòng cao 5 tầng rộng 4x18m

Nhà ống kết hợp kinh doanh và cho thuê văn phòng : Đây là mẫu nhà ống 5 tầng rộng 4x18m nằm tại mặt phố Kim Ngưu, Quận Hai Bà Trưng, Tp. Hà nội của gia đình chú Nguyễn Văn Sơn. Chú là con trưởng trong gia đình được thừa hưởng mảnh đất do chính tổ tiên để lại. Hiện chú cùng gia đình gồm có 6 thành viên đang sinh sống tại đây. Chú mong muốn xây dựng thành một mẫu nhà ống đẹp 5 tầng vừa làm nhà ở kết hợp kinh doanh. Kinh phí xây dựng ngôi nhà dự kiến là 2,22 tỷ đồng.

Phối cảnh- Mẫu nhà ống đẹp 5 tầng kết hợp kinh doanh

Nhà ống kết hợp kinh doanh và cho thuê văn phòng cao 5 tầng rộng 4x18m – Phối cảnh 3D

Mẫu nhà ống đẹp 5 tầng kết hợp kinh doanh và cho thuê văn phòng này được chủ nhà cũng chia sẻ thêm là tầng 1 và 2 sẽ dành là cho thuê, tầng 3 làm nhà ở, tầng 4 dành cho con trai trưởng và tầng cuối là cho con trai thứ. Ngôi nhà sẽ được xây dựng trên diện tích đất 80m2 còn lại là dành cho cảnh quan xung quanh. Kiến trúc ngoại thất ngôi nhà với các tầng độc lập như một căn hộ chung cư.

Mặt bằng công năng nhà ống kết hợp kinh doanh và cho thuê văn phòng – Nhà ống 5 tầng 4x18m

Qua việc nghiên cứu, đo đạc kỹ khu đất cùng với việc nắm bắt được nhu cầu của gia chủ, Kiến trúc sư chúng tôi công ty Kiến Tạo Việt đã lên phương án bố trí mặt bằng công năng dành cho mẫu nhà ống mặt tiền 4m hiện đại này như sau:

MB Tầng 1: Tầng 1 là không gian chủ nhà làm nơi cho thuê tạo thu nhập cho gia đình. Không gian với diện tích một mặt hẹp chỉ 4m nhưng lại có lợi thế về chiều sâu 18m. Toàn bộ diện tích được phân chia thành hai không gian riêng biệt có tường ngăn gồm không gian cho thuê và không gian riêng lên các tầng. Không gian phía trước nhà là nơi chủ nhà cho thuê rộng khoảng 60m2 có lối đi vào cửa chính, còn phía sau nhà có một lối đi riêng vào khu vực garage để xe, cùng với khu vệ sinh chung bố trí gầm khu cầu thang nhằm tiết kiệm diện tích. Cũng chính từ khu vực để xe này là khu cầu thang để lên các tầng của ngôi nhà.

MB Tầng 2: Theo lối cầu thang lên tầng 2 chủ yếu chủ nhà làm không gian cho thuê  với diện tích khá rộng. Phía bên là không gian nhỏ là không gian chung cho gia đình sử dụng. Khu vệ sinh được bố trí gọn gàng gần sát không gian chung. Cả hai phòng chức năng đều thông thoáng  và tận dụng tối đa ánh sáng nhờ gió, ánh sáng từ khoảng thông tầng giữa nhà thổi vào các căn phòng.

Mặt bằng tầng 1 và 2 - Mẫu nhà ống đẹp 5 tầng kết hợp kinh doanh

MB sàn tầng 1+2 – Nhà ống kết hợp kinh doanh và cho thuê văn phòng cao 5 tầng rộng 4x18m

MB Tầng 3: Đây là không gian chính làm nhà ở gồm có một không gian chung cho các thành viên gia đình, một phòng khách, phòng thờ ở giữa và phía ngoài là phòng ngủ ông bà (bố mẹ của chủ nhà). Không gian chung là nơi các thành viên cùng quây quần bên nhau là nơi thư giãn, nghỉ ngơi. Không gian phòng khách được bố trí tối giản nhưng vẫn hiện đại, bên cạnh là không gian thờ được bố trí gọn gàng và mang phong cách cổ điển. Ngoài ra, căn phòng của ông bà được bố trí nội thất đơn giản với hai chiếc giường đơn, khu vệ sinh khép kín và các vật dụng khác mang nét cổ điển.

MB Tầng 4: Trên tầng này KTS bố trí gồm 2 phòng ngủ ở hai mặt trước và sau dành cho cậu con trai trưởng, cùng với khu vệ sinh khép kín dùng chung. Riêng phòng ngủ phía sau nhà có ban công đi ra phía ngoài tạo sự thông thoáng. Ở giữa là không gian rộng dành cho khu bếp và phòng ăn. Các nội thất trong không gian bếp, phòng ăn được bài trí các nội thất gỗ hiện đại, ấm cúng. Tầng này có chức năng như một sàn chung cư 2 phòng ngủ dành cho từng gia đinh riêng biệt. Đặc biệt khoảng thông tầng đi qua khiến cho các không gian phòng chức năng của thiết kế nhà ống đẹp thêm thoáng đãng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Mặt bằng tầng 3 và 4- Mẫu nhà ống đẹp 5 tầng kết hợp kinh doanh

MB sàn tầng 3+4 – Nhà ống kết hợp kinh doanh và cho thuê văn phòng cao 5 tầng rộng 4x18m

MB Tầng 5: Không gian tầng 5 được bố trí giống với kiến trúc của tầng 4 nhưng là không gian dành cho cậu con trai thứ của chủ nhà. Các thiết kế đáp ứng công năng sử dụng nhưng vẫn đảm bảo tối đa tính thẩm mỹ cho không gian nhà đẹp.

MB Tum: Đây là không gian trên cùng của căn nhà ống kết hợp kinh doanh và cho thuê văn phòng – khu vực này được thiết kế bố trí với một phòng giặt đồ nằm chính diện khu cầu thang, còn hai sân thượng phía trước là sau nhà có mái che để phơi đồ.Riêng khu sân thượng phía trước nhà rộng gấp đôi sân thượng sau. Đây không chỉ là nơi phơi đồ mà còn là nơi các thành viên gia đình tập thể dục, thể thao tạo thêm sự thư giãn, thoải mái.

Mặt bằng tầng 5- Mẫu nhà ống đẹp 5 tầng kết hợp kinh doanh

MB sàn tầng 5+Tum – Nhà ống kết hợp kinh doanh và cho thuê văn phòng cao 5 tầng rộng 4x18m

Như vậy với mẫu nhà ống kết hợp kinh doanh và cho thuê văn phòng cao 5 tầng rộng 4x18m này, chúng tôi công ty thiết kế nhà đẹp Kiến Tạo Việt đã giải quyết cho gia chủ về một công trình kiến trúc một mặt tiền hẹp và mặt còn lại khá dài. Bằng sự tinh tế, khéo léo KTS đã tạo ra sự lồi lõm của các mảng tường kết hợp với các vách kính chạy dài tạo nên sự đa dạng về hình thức cho thiết kế kiến trúc ngôi nhà đẹp. Để tham khảo thêm các mẫu thiết kế nhà ống đẹp khác khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ dưới đây để được hỗ trợ và tư vấn nhanh nhất dành cho nhu cầu của bạn !

Căn nhà ống gia đình bạn đang ở hiện bị xuống cấp và không đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt ?
Bạn muốn cải tạo thành 1 căn nhà ống 5 tầng lại thay vì xây mới quá tốn kém?
Và bạn đang cần tham khảo xem một công trình nhà ống sau khi cải tạo sẽ như nào?
>>> Hãy truy cập bài viết : Cải tạo nhà ống 5 tầng tại Hà Nội

=> ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC NHÀ ỐNG :

  • Nhà ống 1 mặt tiền rộng từ 3-5m   =   80.000đ/m2
  • Nhà ống 1 mặt tiền rộng từ 6-9m   =   90.000đ/m2
  • Nhà ống 2 mặt tiền   =   90.000đ/m2
  • Nhà ống 3 mặt tiền   =   100.000đ/m2

=> KHÁCH HÀNG NHẬN ĐƯỢC :

A – Hồ sơ xin phép xây dựng : Đầy đủ hồ sơ xin phép xây dựng theo quy định. (Không bao gồm đi xin phép xây dựng giúp chủ nhà)

B – Hồ sơ thiết kế chi tiết gồm 3 phần :

  • Kiến Trúc : Phối cảnh 3D các hướng xoay quanh mặt tiền, Mặt bằng kỹ thuật các tầng, Các mặt đứng triển khai, Các mặt cắt kỹ thuật thi công, Chi tiết cấu tạo thang, ban công, vệ sinh, cửa và các các chi tiết khác của công trình…
  • Kết Cấu : Mặt bằng chi tiết móng, bể phốt, Mặt bằng dầm sàn, cột các tầng, Chi tiết cầu thang, chi tiết cột, chi tiết dầm, Các bản thống kê thép.
  • Điện Nước : Bố trí điện công trình, Cấp thoát nước công trình, Hệ thống thông tin liên lạc; Hệ thống chống sét.

=> ƯU ĐÃI GIẢM GIÁ ĐỐI VỚI CÔNG TRÌNH CÓ :

  • Tổng diện tích sàn > 300m2 = -10% phí thiết kế
  • Tổng diện tích sàn > 400m2 = -20% phí thiết kế
  • Tổng diện tích sàn > 500m2 = -30% phí thiết kế

CÔNG TY CỔ PHẦN XD & TM KIẾN TẠO VIỆT
Đ/C : 19 Lý Thường Kiệt, Phú La, Hà Đông, HN
Di động : 090.322.1369 – 098.122.1369
Số máy văn phòng : 0247.302.1369
Biên tập : Văn Tú

Có thể bạn quan tâm
  • Thiết kế nhà ống 3 tầng đẹp 4,5x20m
  • Thiết kế nhà ống 3 tầng đẹp 4,5x20m

  • Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng đẹp 4,5x20m – Nhà ống vẫn là từ khóa được nhiều người tìm kiếm bởi có nhiều phong cách thiết kế khác nhau, phù hợp với mọi loại diện tích đất và giúp cho không gian nhà thoáng mát và công năng sử dụng đầy đủ. Nắm bắt được những điều đó nên chị Lan ở Nam Định có mảnh đất mặt tiền 4,5m muốn được thiết kế một ngôi nhà ống 3 tầng thoáng mát và hiện đại. Ngôi nhà được lên…

  • Thiết kế nhà ống 5 tầng nhỏ đẹp rộng 31m2
  • Thiết kế nhà ống 5 tầng nhỏ đẹp rộng 31m2

  • Thiết kế nhà ống 5 tầng nhỏ đẹp rộng 31m2 hiện đại – NO 19 kt 3,4×9,2m THIẾT KẾ NHÀ ỐNG 5 TẦNG NHỎ ĐẸP RỘNG 31M2 : Ở những đô thị lớn tình trạng đất chật người đông ngày càng phổ biến, chính vì thế mà những ngôi nhà phố cao tầng mọc lên cũng là một điều dễ hiểu. Với nhiều gia đình có mặt tiền hẹp thì việc thiết kế như thế nào để ngôi nhà lấy được ánh sáng cũng như công năng sử dụng tối đa…

  • Nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ
  • Nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ

  • Bản vẽ mẫu nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ ở phố mà bạn cần biết Thiết kế nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ ở phố hiện nay là dạng nhà mang tính cấp thiết để giải quyết vấn đề không gian sinh hoạt chung và không gian riêng nghỉ ngơi dành cho những gia đình có số lượng thành viên từ 3-5 người. Với số lượng thành viên như vậy, cùng những nhu cầu tương đối về không gian sống cơ bản và nguồn tài chính có hạn –…

  • Mẫu nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ
  • Mẫu nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ

  • Bản vẽ mẫu nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ đẹp thông thoáng Mẫu nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ có diện tích mặt tiền 5m và chiều dài 13m được chúng tôi đưa ra dưới đây là một mẫu thiết kế nhà ống đẹp hiện đại dành cho bạn đọc và quý khách hàng đang có nhu cầu cần tham khảo tìm kiếm ý tưởng trước khi thiết kế xây dựng. Và với chiều cao 2 tầng nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các không gian sinh hoạt chính, thì…

  • Thiết kế nhà ống 4 tầng diện tích 4x20m
  • Thiết kế nhà ống 4 tầng diện tích 4x20m

  • Thiết kế nhà ống 4 tầng diện tích 4x20m : Hiện nay, những mẫu thiết kế nhà ống 4 tầng mặt tiền 4m với cấu trúc lệch tầng hiện đại mang phong cách kiểu dáng kiến trúc thiên tân cổ điển thiên hướng trẻ trung ra đời trong quá trình phát triển ở các đô thị thuộc các quốc gia đang phát triển do quá trình xã hội hóa nhanh, nhu cầu về không gian sống thân thiện môi trường cao hơn. Và hơn hết là tình trạng dân cư ngày càng tập chung đông…

  • Mẫu nhà ống 4 tầng mặt tiền 5m
  • Mẫu nhà ống 4 tầng mặt tiền 5m

  • Mẫu nhà ống 4 tầng mặt tiền 5m – Ngoài kiến trúc biệt thự, nhà vườn, thì loại hình kiến trúc nhà ống và nhà lô phố đang là hai loại hình kiến trúc tiêu biểu nhất của đô thị Việt Nam. Ở phố, các khu đất được phân lô giống nhau về cả bề ngang và bề sâu, do đó việc hình dáng kiến trúc nhà mình bị dập khuôn hay trùng lặp theo những mẫu kiến trúc khác hoàn toàn là điều không mong muốn của các gia chủ. Bởi vậy, gia chủ…