Cải tạo nhà ống 5 tầng tại Cầu Giấy

NO 09 kt 5,8×15 m – Thiết kế Cải tạo nhà ống 5 tầng tại Cầu Giấy.

Chủ nhà là chú Trần Phú Hải, sinh năm 1955 thuê Kiến Tạo Việt thiết kế Cải tạo nhà ống 5 tầng tại Cầu Giấy. Ngôi nhà ống được xây dựng từ năm 2001 đến nay được 15 năm do chính tay chú thi công, hiện tại ngôi nhà ống đang cao 3 tầng và dự kiến nâng thêm 2 tầng nữa.

Sau khi kiểm tra hiện trạng công trình KTV thấy rằng nhà chú Hải bị thóp hậu, mặt tiền không đẹp mắt và công năng sử dụng chưa thuận tiện do đó phương án thiết kế cải tạo nhà ống 5 tầng được đưa ra như sau:

Do phía trước nhà còn một khoảng sân lên KTV đề xuất cấy thêm ngôi nhà ống ra đằng trước 1,4 m để tạo một mặt tiền mới có chiều ngang đúng bằng phần đuôi nhà nhằm tạo thế nhà cân bằng, không bị mang tiếng là nhà thóp hậu nữa. Phần mặt tiền được chia làm 2 khối với phần ban công và cột sảnh có mái nhô ra trước chắn nắng đồng thời tạo khối lên xuống phá vỡ sự đơn điệu của mặt tiền rộng 5,8m này. Do nhà chỉ có vợ chồng chú Hải và vợ chồng cậu con trai ở lên chú muốn cho thuê toàn bộ tầng 1 cũng được khoảng 12 triệu / tháng. Tra phong thủy theo tuổi của chú Hải được như sau:

– Năm âm lịch : Ất Mùi ( 1955 )
– Ngũ hành(bản mệnh): Sa trung Kim tức Vàng trong cát
– Quẻ mệnh(trạch mệnh): Ly Hỏa
– Hướng tốt: Bắc (Phước Đức); Đông (Sinh Khí); Đông Nam (Thiên Y); Nam (Phục Vị)
– Hướng xấu: Tây Bắc (Tuyệt Mệnh); Đông Bắc (Hoạ Hại); Tây Nam (Lục Sát); Tây (Ngũ Quỷ).

Từ các vị trí cung tốt sấu này, KTV bố trí mặt bằng công năng như sau:

Thiết kế cải tạo nhà ống 5 tầng

Phối cảnh – Thiết kế cải tạo nhà ống 5 tầng

Mặt bằng tầng 1 – Cải tạo nhà ống 5 tầng tại Cầu Giấy

Được thiết kế cầu thang bộ phía ngoài nhằm tạo một lối đi đọc lập với phần diện tích cho thuê, do phía trước còn khoảng sân nhỏ lên gia đình chú Hải có thể để một chiếc xe máy để cô đi lại loanh quanh, chú Hải và cậu con trai đi ô tô lên gửi ngay ở bãi xe cách nhà 50m. Nếu trong trường hợp chú Hải tự kinh doanh thì ban đêm chú có thể để 2 ô tô trong nhà. Diện tích cho thuê tại tầng 1 là 66 m2, có vệ sinh riêng và một khoảng sân nhỏ.

Mặt bằng tầng 2 – Cải tạo nhà ống 5 tầng tại Cầu Giấy

Tầng 2 được thiết kế phía ngoài là phòng khách, giữa nhà là cầu thang bộ và thang máy. Phòng ngủ của cô chú đặt cuối nhà. Từ cầu thang bộ ngoài nhà đi lên 13 bậc là vào đến sảnh thang với hướng cửa vào nhà được xoay nhìn về chính Đông bởi hướng chính đông tốt cho tuổi của chú và cậu con trai sinh năm 1982 hơn hướng chính nam. phòng khách rộng 30m2 có 2 cửa sổ lớn nhìn ra cầu thang và phía trước nhà. Trong gầm cầu thang khu giữa nhà là một tiểu cảnh nhỏ với cây xanh và tranh đá. Phòng ngủ rộng 21,5 m2 có vệ sinh khép kín rộng 5,5m2. Vệ sinh này được đặt tại cung đông bắc, chấn cung họa hại và có cửa sổ thông ra giếng trời sau nhà. Giường ngủ của chú Hải được đặt nhìn về chính Đông – là cung sinh khí, hợp tuổi chú.

Thiết kế cải tạo nhà ống 5 tầng 1

Mặt bằng tầng 1 và 2 – Thiết kế cải tạo nhà ống 5 tầng

Mặt bằng tầng 3 ngôi nhà ống

Đây là không gian dành cho gia đình cậu con trai của cô chú. Hai phòng ngủ 2 đầu nhà, phòng ngủ phía trước dành cho vợ chồng cậu con trai còn phòng ngủ phía sau dành cho cháu nội của chú Hải. Phòng ngủ phía trước rộng 24 m2 có ban công rộng phía trước đặt chậu cây cảnh và ngồi ngắm đường phố. Giường ngủ cậu con trai sinh năm 1982 nằm trong cung tốt và nhìn về hướng tốt chính đông. Bên hông nhà có một phòng nhỏ dùng làm chỗ để quần áo thay cho tủ. Chỗ này không để được nhà vệ sinh bởi đây là cung tốt theo tuổi chú Hải. Phòng ngủ phía sau rộng 16,8 m2 có 2 cửa sổ mở ra sau nhà và vào giếng trời cuối nhà. Khu vệ sinh chung được đặt vào giữa, giáp cầu thang máy dùng cho cả 2 phòng ngủ và cả phòng khách dưới tầng 2 khi cần.

Thiết kế cải tạo nhà ống 5 tầng 2

Mặt bằng tầng 3, 4 và 5 – Thiết kế cải tạo nhà ống 5 tầng

Mặt bằng tầng 4 ngôi nhà ống

Đây là không gian dành cho ăn uống, tập thể thao hoặc tiếp khách riêng của cậu con trai. Do nhà chú Hải là trưởng họ lên 1 năm có đến 12 đám giỗ vì vậy đây cũng là không gian để chú đón tiếp họ hàng, dự kiến có thể sắp được 5 mâm cỗ tại tầng 4 này. Từ phòng sinh hoạt chung phía trước có lối ra một khoảng vườn nhỏ được tạo cảnh quan đẹp mắt. Phía sau là không gian nấu ăn và khoảng vườn nhỏ kết hợp phơi quần áo. Phòng ăn và bếp rộng 13,5 m2 với vị trí bếp được đặt tại cung tây bắc nhằm chấn cung tuyệt mạng. Mặt bếp nhìn về cung chính Đông để đón cung sinh khí, rất tốt với tuổi của chủ nhà. Từ vị trí phòng ăn nhìn qua vách kính lớn là thấy khoảng sân vườn nhỏ cuối nhà rộng 8m2.

Mặt bằng tầng 5 ngôi nhà ống

Trên tầng 5 chỉ được xây 2/3 diện tích dùng để làm phòng thờ và tum thang. Phía sau làm sân không có mái che, dùng làm vườn rau sạch với hệ thống trồng cây thủy canh cô chủ nhà yêu cầu. Phòng thờ rộng 28 m2 nhì về chính Đông là hướng hợp tuổi của chú Hải và cậu con trai.

Thiết kế cải tạo nhà ống 5 tầng 3

Phối cảnh góc 1 – Thiết kế cải tạo nhà ống 5 tầng

Thiết kế cải tạo nhà ống 5 tầng 4

Phối cảnh góc 2 – Thiết kế cải tạo nhà ống 5 tầng

Nhìn chung sau khi KTV thiết kế nhà ống, cải tạo lại mặt bằng công năng và mặt đứng công trình chú Hải rất hài lòng bởi trước đó chú cũng đã thuê một công ty thiết kế khác tại HN nhưng phương án họ đưa ra chú không thấy hợp lý và đành hủy hợp đồng, chấp nhận mất tiền đặt cọc thiết kế. Kiến trúc ngôi nhà ống được thiết kế lại nhìn rất hiện đại, khỏe khoắn và đầy sáng tạo đồng thời công năng hợp lý, hợp với nhu cầu và đặc điểm sống chung 3 thế hệ của gia đình chú mang lại sự độc lập, riêng tư cho các thế hệ.

Kts. Quốc Tuấn

CÔNG TY CỔ PHẦN XD&TM KIẾN TẠO VIỆT
Địa chỉ : 52A Lý Thường Kiệt-Phú La-Hà Đông-HN
ĐT: 04.7302.1369 / DD: 090.322.1369

Có thể bạn quan tâm
  • Bản vẽ nhà ống 2 tầng rộng 3m 4m 5m
  • Bản vẽ nhà ống 2 tầng rộng 3m 4m 5m

  • Bản vẽ nhà ống 2 tầng rộng 3m 4m 5m : Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng mặt tiền 3m, 4m, 5m hiện nay là loại hình nhà ở dành cho những gia đình có số lượng thành viên ít nên nhu cầu sử dụng không gian sinh hoạt không cao hoặc có giới hạn về tài chính xây dựng. Nhưng dù là 1,2,3,4,5 tầng thì nhà ống hay nhà phố vẫn rất cần được thiết kế một cách khoa học và có tạo hình kiến trúc đẹp mắt, giàu…

  • Mẫu nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ
  • Mẫu nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ

  • Mẫu nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ có diện tích mặt tiền 5m và chiều dài 13m được chúng tôi đưa ra dưới đây là một mẫu thiết kế nhà ống đẹp hiện đại dành cho bạn đọc và quý khách hàng đang có nhu cầu cần tham khảo tìm kiếm ý tưởng trước khi thiết kế xây dựng. Và với chiều cao 2 tầng nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các không gian sinh hoạt chính, thì ngôi nhà ống 2 tầng này còn có thêm 4 phòng ngủ…

  • Thiết kế nhà ống 4 tầng diện tích 4x20m
  • Thiết kế nhà ống 4 tầng diện tích 4x20m

  • Thiết kế nhà ống 4 tầng diện tích 4x20m : Hiện nay, những mẫu thiết kế nhà ống 4 tầng mặt tiền 4m với cấu trúc lệch tầng hiện đại mang phong cách kiểu dáng kiến trúc thiên tân cổ điển thiên hướng trẻ trung ra đời trong quá trình phát triển ở các đô thị thuộc các quốc gia đang phát triển do quá trình xã hội hóa nhanh, nhu cầu về không gian sống thân thiện môi trường cao hơn. Và hơn hết là tình trạng dân cư ngày càng tập chung đông…

  • Mẫu nhà ống 4 tầng mặt tiền 5m
  • Mẫu nhà ống 4 tầng mặt tiền 5m

  • Ngoài kiến trúc biệt thự, nhà vườn, thì hiên nay nhà ống và nhà lô phố đang là hai loại hình kiến trúc tiêu biểu nhất của đô thị Việt Nam. Ở phố, các khu đất được phân lô giống nhau về cả bề ngang và bề sâu, do đó việc hình dáng kiến trúc nhà mình bị dập khuôn hay trùng lặp theo những mẫu kiến trúc khác hoàn toàn là điều không mong muốn của các gia chủ. Bởi vậy, gia chủ muốn tìm đến KTS nhằm giải quyết những vấn đề…

  • Thiết kế nhà ống 4 tầng mặt tiền 4m
  • Thiết kế nhà ống 4 tầng mặt tiền 4m

  • Có thể thấy rằng hiện nay tình hình đất chật người đông đang khiến có nhiều gia đình có những mảnh đất trong nhỏ cũng nhu mặt tiền hẹp nhưng với mong muốn vẫn mang đến một không gian sống thoáng mát và đón nhận được nhiều ánh sáng tụ nhiên. Hơn nữa, cũng có nhiều phong cách kiến trúc ra đời nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Vì vậy mà hôm nay chúng tôi sẽ gửi tới các bạn những mẫu thiết kế nhà ống mặt tiền…

  • Mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 5m
  • Mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 5m

  • Mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 5m hiện đang là dạng thiết kế khá đặc trưng ở các đô thị, đặc biệt là các đô thị ở Việt Nam. Với đặc trưng không gian hẹp bề ngang, chiều sâu kéo dài tạo ra hình ống. Nên việc sử lý, bố trí không gian công năng trong ngôi nhà cần phải khoa học, tạo được cảm giác thông thoáng về mặt  không gian và dễ chịu cho người sử dụng, đáp ứng công năng sử dụng của chủ nhà, đồng thời đảm bảo yếu…